Haus zum Verkauf €229.000 423 m²
Eine besondere Gelegenheit bietet sich Ihnen mit diesem historischen Gutsgebäude in Neuenfeld/ Brandenburg an der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern. Es wurde 1839 für die Verwaltung des Gutes und als Speichergebäude errichtet und steht unter Denkmalschutz. Die Kellerwände sowie die Außenwände des Erdgeschosses wurden mit Natursteinen gemauert und sind gut erhalten. Die darüber liegenden Ziegelmauern des ehemaligen Kornspeichers sind kunstvoll verziert.
Nachdem Erwerb des Objektes zur Jahrtausendwende begannen die heutigen Eigentümer überlegt und behutsam mit dem Um- und Ausbau des Gebäudes, um den Charme dieses Denkmals zu erhalten und es gleichzeitig für die Neuzeit nutzbar zu machen. Dach und Fenster sind erneuert, das Ziegelmauerwerk aufwändig restauriert. Teile des Erdgeschosses wurden liebevoll renoviert und umgestaltet und werden heute als Büro genutzt.
Weiteres Potenzial zum Ausbau, zum Beispiel einer Einliegerwohnung, besteht. Im Obergeschoss wurde der Ausbau vorbereitet. Elektrik, Heizung und Wasserleitungen liegen an. Hier könnten bis zu zwei Wohneinheiten jeweils über 2 Etagen (Maisonette) entstehen. Auch der große Gewölbekeller, der zurzeit nur die Heizungsanlage beherbergt, kann nutzbar gemacht werden.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 604,00 m², Gesamtfläche: 1.254,00 m², vermietbare Fläche: 650,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2001
Neuenfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Schönfeld (Uckermark) im äußersten Norden des Bundeslandes Brandenburg. Die Grenze zum Nachbarland Mecklenburg-Vorpommern ist nur ca. 500 Meter entfernt. Im Ort selbst leben ca. 70 Menschen und das historische Gutsgebäude ist neben der Dorfkirche das eindrucksvollste Gebäude.
Durch die Nähe zur Autobahn A20 über die Anschlussstellen Prenzlau-Ost bzw. Pasewalk-Süd in rund 10 km Entfernung erreichen Sie in einer guten Stunde Autofahrt die Städte Berlin, Stralsund oder Stettin (Polen) sowie auch die Ostseeinsel Usedom. Die Busanbindung im Ort ist gegeben.
Die nächstgelegenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Städten Prenzlau und Pasewalk, beide rund 20 km entfernt.
