4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €574.900
Wohnungstyp: Penthouse
Ausstattung: Aufzug, Garage/Stellplatz
⭐Luxus Penthouse 1a-Zentrumslage und trotzdem mitten im Grünen
Lagebeschreibung:
Die Fontanestadt Neuruppin - nur 65 km nördlich der Bundeshauptstadt Berlin gelegen - bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Formen der Freizeitgestaltung.
Egal, ob Sie den Ruppiner See mit dem eigenen Boot befahren oder Gast auf einem Schiff der Fahrgastschifffahrt sind, ob Sie einen gemütlichen Einkaufsbummel durch die restaurierte Innenstadt machen oder ein Konzert in der Pfarrkirche genießen möchten, sie haben hier eine Oase der ruhe inmitten der Natur und die Nähe zu Berlin.
Die Infrastruktur Neuruppins bietet alles für den täglichen Gebrauch.
Mitten im Altstadtkern von Neuruppin, an der historischen Stadtmauer und doch ganz im Grünen an ehemaligen Wallanlagen.
Ausstattung:
Ein wunderschönes Luxuspenthouse, in einem architektonisch anspruchsvollen Neubau, ein "Haus im Haus" mit eigenem Zugang (Aufzug) über den Dächern der Stadt Neuruppin und mitten in den Wipfeln der Bäume.
Höchste Bauqualität und exklusive Ausstattung.
Die Raumhöhen sind überdimensioniert mit freiem Blick in die Giebel.
Freistehendes, innovatives Architektenhaus mit 18 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage.
Die Firma Opitz als Vorreiter des ökologischen Bauens achtete beim gesamten Bau darauf, dass alle Anforderungen an eine ökologische Bauweise eingehalten werden und verzichtet z. B. auf chemischen Holzschutz.
Zudem erreicht das innovative und nachhaltige Mehrfamilienhaus durch den ökologisch einwandfreien Bauprozess bessere Energiewerte, als von den Vorgaben der ENEV 2014 gefordert sind.
Das Penthouse kann auch geteilt werden, es entstehen dann 2 Wohnungen mit 70 qm und 80 qm.
Einige Stichpunkte:
Eichenparkett / hochwertige, bodentiefe Fenster-Hebe-Schiebe-Elemente / hohe Raumhöhen / Fußbodenheizung / Aufzug vom Keller (Tiefgarage) direkt ins Dachgeschoss / Große Loggia über die gesamte Wohnungsbreite in Sonnenlage mit Glasbrüstung / 42 m2 offner Wohnraum / große Wohn-/Essküche / Bad mit ebenerdig verglaster Dusche / incl. Kellerraum /Mitbenutzung von Fahrrad- und Abstellräumen / Gemeinschaftsflächen im Außenbereich
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wirkliche Rarität im höchsten Neubaukomfort.
Ideal für ein Paar, auch mit Kind, eine Einzelperson oder als großflächige Einheit zum Wohnen und Arbeiten.
Sonstiges:
Diese Immobilie wird von unsererem Geschäftspartner Herr Wallmann aus Heiligengrabe betreut.
Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass wir Ihnen diese Immobilie nachweisen und/oder vermitteln sollen.
Dadurch gilt als vereinbart, dass bei "ABSCHLUSS EINES NOTARIELLEN KAUFVERTRAGES ÜBER DIESE IMMOBILIE" eine Provision in der Höhe fällig wird, wie sie in der Anzeige beschrieben steht.
Wir verweisen bzgl. Widerrufsrecht, AGB, DSGVO/Datenschutz und Impressum auf unsere Internetseite "www.traumimmobilien.online".
Falls diese Anzeige irgendwelche Rechte verletzt, garantieren wir die Entfernung der Anzeige bzw. der beanstandeten Passagen, ohne daß die Einschaltung eines Anwalts o.ä. erforderlich wäre; falls von Ihnen Kosten ohne vorherigen Kontakt zu uns ausgelöst wurden, werden wir diese im Sinne Ihrer Schadenminderungspflicht (§ 254 Abs. 2 BGB) vollumfänglich zurückweisen.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorliegen.
Käuferprovision: 4,76 % vom notariellen Kaufpreis
Daten:
Kaufpreis: 574.900,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 150m²
Baujahr: 2017
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3634
