Haus zum Verkauf €249.000 130 m²
Verkauft wird eine vermietete Doppelhaushälfte, die im Jahr 2000 erbaut wurde.
Sie befindet sich in Wendorf, einem ruhigen Vorort Stralsunds.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Vollbad und Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, die Abstellkammer und das mit Laminatboden ausgestattete Wohnzimmer. Alle weiteren Räume im Erdgeschoss verfügen über einen Fliesenfußboden.
Vom hellen Wohnzimmer aus betritt man die südlich ausgerichtete Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, sowie das helle Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung.
Der Spitzboden wurde als Gästezimmer ausgebaut.
Das Objekt wird derzeit von Mietern mit laufendem Mietvertrag bewohnt. Nettokaltmiete p.a. 7200,00 Euro.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu tragen.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Provisionshinweis:
Käuferprovision 7,14 % ( inkl. MwSt.)
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stichworte:
Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Wendorf liegt etwa fünf Kilometer südlich der Stadt Stralsund. Es ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen.
