Haus zum Verkauf €195.000 118 m²
Steinweg 72, 06484 Quedlinburg

2 Fachwerkhäuser mit gemeinsamem Innenhof,
bisherige Nutzung: Pension mit separater Ferienwohnung,
auch als Kombination Wohnhaus/Pension bzw. als 2-Generationenhaus nutzbar
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-118 m² Grundstück in zentraler Stadtlage, Denkmalschutzobjekt im Sanierungsgebiet der Stadt Quedlinburg, Baujahr des Ensembles: um 1720
- Vorderhaus (ehemalige Pension am Steinweg 72):
- 2 ½ -geschossiges Fachwerkhaus mit Teilkeller
- ca. 90,6 m² Wohnfläche (Eingangsbereich/Diele mit Kaminofen, Küche
im Erdgeschoss, 4 Apartments im Ober- und Dachgeschoss (EZ/DZ mit
Dusche/WC, 17,5 m²/14,6 m²/16,3 m²/10,8 m²) + Flure, Treppenhaus
- teilmodernisiert um 1996 (Dach, Fassade, Holz-Fenster, Bäder/WC´s, etc.)
und 2006 (im Rahmen der Umbauarbeiten Hinterhaus/Nebengebäude)
-Hinterhaus (ehemalige Ferienwohnung am Neustädter Kirchhof)
- 2 ½- geschossiges Fachwerkhaus ohne Keller
- modernisiert (2006), bezugsfertig (mit Einbauküche)
- ca. 83,1 m² Wohnfläche (3 ½ Wohn-/Schlafräume, Küche, Vollbad,
Dachterrasse, Diele/Flure) + Treppenhaus
- Nebengebäude (als Verbindungsbau)
- Zugänge vom Innenhof für: WC und Hauswirtschafts-/Heizungsraum
(Erdgas-Zentral-Heizung mit Warmwasserbereitung)
- 2 Pkw-Stellplätze am Hauseingang Neustädter Kirchhof möglich
- Übernahme der gesamten Einrichtung/Möblierung ist separat möglich
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Bitte haben Sie Verständnis, dass Objektbesichtigungen ausschließlich in Absprache mit dem Verkäufer und grundsätzlich nur mit dem Nachweis ausreichender Finanzierbarkeit oder Eigenkapital durchgeführt werden.
Bitte legen Sie uns hierzu vorab entsprechende Nachweise vor bzw. vereinbaren Sie einen Termin für einen persönlichen Finanzierungs-Check in unserem Büro, um gemeinsam über die Realisierbarkeit Ihres Immobilienkaufs unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Vorstellungen und Möglichkeiten zu sprechen.

Vielen Dank und wir freuen uns auf Sie.