3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 49 m²
16767 Leegebruch

Leegebruch "Birkenhof" 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Fünffamilienhauses zu verkaufen. 1 Wohn-/Esszimmer 1 Schlafzimmer 1 Hobbyraum im UG (mit direktem Zugang innerhalb der Wohnung über eine Treppe) 1 zusätzlicher Keller im UG (innerhalb der Wohnung) 1 Bad/WC 1 Küche 1 Diele 1 Terrasse 2 umzäunte Gartenanteile (Vorgarten, Hauptgarten) 1 Pkw-Stellplatz im Garagenbauwerk (Duplexparker-Stellplatz) Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit 305,70 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage in Höhe 69,30 Euro. MEA: 77/35000 (Wohneigentum nach WEG) Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen des Verkäufers, wir können deshalb keine Haftung übernehmen !

Schlafzimmer sowie Treppe und Hobbyraum mit PC Designerböden. Küche, Diele und Bad sind gefliest. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Waschbecken, WC sowie WM-Anschluss ausgestattet. - alle Fenster im EG mit Außenjalousien - alle Fenster in Massivholzausführung - Echtholzparkett Im Wohnzimmer - Schlafzimmer sowie Treppe und Hobbyraum mit PC Designerböden - zusätzlicher Kellerraum im UG - alle Innentüren einschließlich Türzargen in Eiche-Natur mit Messingbeschlägen. - Natursteinfensterbänke - der Hausflur ist gefliest und mit hochwertigem Naturstein ausgelegt. - Vorgarten auf der Nordseite - Hauptgarten mit Terrasse auf der Südseite - 1 Pkw-Duplexparker Stellplatz

Leegebruch liegt im Landkreis Oberhavel, nördliches Berliner Umland. Optimale Verkehrsanbindung durch den direkten Anschluß zur B96neu sowie öffentliche Verkehrsmittel von/nach Oranienburg bzw. von/nach Hennigsdorf (Buslinie 824) sowie von/nach Flatow über Kremmen (Buslinie 800), mit dem Pkw - ca. 20 min. bis nach Berlin. Leegebruch ist eine eigenverwaltete Gemeinde (zur Zeit ca. 6.800 Einwohner) mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. 3 Supermärkte (Netto, REWE, Lidl), Bäcker, Metzgerei, Floristen, Friseure, verschiedene Restaurants und viele weitere Fachgeschäfte und Dienstleistungen, Handwerksbetriebe, Sparkasse, altersgerechtem Wohnheim, Apotheken, Ballett- und Tanzschule, Fitnessstudio, Sportvereine, Sportplatz, Freiwillige Feuerwehr, Sauna, Solarium, Fahrschule, Polizei, Tierarztpraxis, Ärztehaus (Allgemeinärzte, Kinderarzt, Zahnärzte, usw.), Dentallabor, Pflegeeinrichtungen, Kirchen, Kindertagesstätten, Grundschule, Pension, Spielplätze, Jugendclub und vieles mehr. Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Umgebung viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie z.B. Germendorfer Tierpark, Bernsteinsee, Erlebniscity Oranienburg (Baden, Sport, Spass, Erholung)!

Impressum: Thomalla & Fischer Immobilien GmbH Firmensitz und Kundenbüro: Eichenhof 6, 16767 Leegebruch Tel: +49 3304 24820 Fax: +49 3304 248228 E-Mail: info@thomalla-immobilien.de / Homepage: www.thomalla-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Herr Hendrik Thomalla (Geschäftsführer) und Herr Mario Fischer (Geschäftsführer) Gewerbeerlaubnis: gemäß §34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1+2 GewO und §34i Abs. 1 Satz 1 GewO durch Aufsichtsbehörde erteilt: Gemeindeverwaltung Leegebruch (Birkenallee 1, 16767 Leegebruch, Bundesland: Brandenburg) Handelsregister: Amtsgericht Neuruppin Handelsregisternummer: HRB 12374 Finanzamt: St.Nr.: 053/121/04374, USt-IdNr.: DE321141937 Kammer: IHK Potsdam, (Registrierungsnummer D-W-183-KWV4-78 als Immobiliendarlehensvermittler im öffentlichem Register eingetragen, Einsicht im Register: www.vermittlerregister.info) Versicherungen: 1.) Allgemeine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung: bei der R+V Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65193 Wiesbaden, V.Nr.: 84/347708739 Versicherungssumme 250.000,- € bei Vermögensschäden je Fall, 2.) Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung für Immobiliendarlehensvermittler gemäß §34i GewO bei der R+V Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65193 Wiesbaden, V.Nr.: 84/347686140 Versicherungssumme mindestens 460.000,- € je Versicherungsfall Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Datenschutzhinweis: https://thomalla-immobilien.jimdo.com/datenschutz