3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 72 m²
52379 Langerwehe / Hamich

UNSER SERVICE - IHRE SICHERHEIT Wir freuen uns, Ihnen diese top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von Langerwehe-Hamich (Meierskamp) vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich Dachgeschoss eines 3 Parteienhauses aus dem Jahr 1995. Eine Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer, Büro- oder Gästezimmer und Badezimmer. Eine an das Wohnzimmer grenzender Balkon, auf dem Sie zum Sonnenuntergang Ihren Feierabend genießen können, rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für eine berufstätige Einzelperson oder ein nettes Pärchen

Durch die Eingangstür gelangen Sie in die Diele, von der alle Räume aus zu erreichen sind. Die moderne Küche, kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden, dies stellt jedoch kein Muss dar. Durch eine moderne Glastüre erreichen Sie das helle Wohnzimmer, welches mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet ist und Ihnen Zugang zum gemütlichen Balkon ermöglicht. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen kleinen Kleiderschrank und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Das dritte Zimmer kann von Ihnen individuell, zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer, genutzt werden. Das weißgeflieste Badezimmer mit Dachfenster ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Stellplatz vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung. Desweiteren sind ein eigener Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche Bestandteil dieser Immobilie.

Langerwehe-Hamich liegt in der Nordeifel am Nordrand des Naturparks Hohes Venn-Eifel. Östlich fließt der Wehebach und westlich der Omerbach. Der Ort befindet sich an einer Kreisstraße zwischen Gressenich und Heistern auf etwa 221 m ü. NHN. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Hamicher Höfchen, die Krichelsmühle und die Försterei Wenau. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist „Langerwehe“ auf der A 4. Der nächste Bahnhof an der Schnellfahrstrecke Köln–Aachen ist „Langerwehe“ (5,5 km). Zwei Buslinien des AVV verbinden Hamich mit Gressenich (2 km), Schevenhütte (3,5 km), Heistern (2 km), Langerwehe (5,5 km), Nothberg (6 km), Bergrath (8 km) und Eschweiler-Mitte (7 km).

Diese attraktive Wohnung wird zum 01.09.19 bezugsfrei und kann zu einer Kaltmiete von 450,00 € plus 150,00 Nebenkosten inkl. Heizung von Ihnen angemietet werden. Zusätzlich fallen 25,00 € für den PKW-Stellplatz. Es fällt eine Kaution in Höhe von 900,00 € an (2 Kaltmieten). Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, Wasch- und Trockenraum sind Gemeinschaftsräume. Fernsehempfang erfolgt über SAT TV.Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet. Warmes Wasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer. Haustiere nur nach vorheriger Absprache. Bei Interesse kann gerne ein unverbindlicher Besichtigungstermin vereinbart werden. Bitte schicken Sie uns hierzu eine schriftliche Anfrage. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Rolf Heinrichs, 5Plus Immobilien. Telefon: 0 24 65 – 30 57 60 Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Käufer ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor dem Kauf zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.