Haus zum Verkauf €320.000 125 m²
53123 Bonn
bisheriger Preis €350.000

Dieses im Jahr 1962 erbaute Doppelhaus befindet sich in zentraler Lage von Bonn-Lengsdorf. Es verfügt über vier Zimmer auf ca. 125 m² Wohnfläche. Der Bungalow ist mit Fliesen ausgestattet und wurde in den Jahren 2010 und 2011 renoviert und umgestaltet. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung. Die ebenerdige Immobilie wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Die Herrschaften möchten mit dem Käufer eine Rückmietung vereinbaren. Daher ist diese Immobilie ideal für Kapitalanleger. Der traumhaft gewachsene Garten lädt zum Verweilen ein. Darüber hinaus gibt es einen weiteren Abstellraum außerhalb des Hauses und eine Garage. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht. Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Baujahr: 1962 Fernwärmeheizung Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 182,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.