4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.180 94 m²
71672 Marbach am Neckar

Die komfortable Vier-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2001) hat eine Fläche von 94,4m2 und liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Der ringsum freie Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Der Zugang zur Wohnung und die Wohnung sind barrierefrei. Aufteilung der Wohnung • Wohn-, Essbereich mit offener Küche • Schlafzimmer • Arbeitszimmer / Kinderzimmer • Arbeitszimmer / Kinderzimmer • Bad • WC • Südbalkon Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum mit Fenster.

• Kochbereich mit separatem Fenster, neue nolte-Einbauküche (Lieferung voraussichtlich am 1.7.2019) • Alle Wohnräume verfügen über jeweils einen Fernsehanschluss. • Elektrische Rolloantriebe der Fenster auf der Südseite und eines Fensters auf der Ostseite (nachgerüstet) mit Zeitsteuerung und Lichtsensor. • Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, neuen Badmöbeln, neuer Keramik und neuen Wasserhähnen, Duschkabine erneuert; separate Toilette mit Fenster • Die Fußböden sind in zwei Wohnräumen mit Mosaikparkett (Buche) ausgelegt, zwei Räume mit Laminat (Buchenstruktur). • Fußboden im Eingangsbereich und Bad mit Granitfliesen ausgestattet, in Küche und Toilette mit einfarbigen Keramikfliesen. • Es gibt im Haus einen Waschmaschinenraum und einen Fahrradraum. • Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung. • Eine Tiefgarage ist vorhanden. • Das Haus verfügt über einen Aufzug, der auch von der Tiefgarage gut zu erreichen ist.

Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage Marbach Süd in Ortsrandlage. Die Bushaltestelle Richtung Bahnhof Marbach a.N. / S-Bahn liegt nahe. Das Schulzentrum ist fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen, die Schillerhöhe mit Museen, Stadthalle und Gaststätten in ca. 5 Minuten. Der nächste Lebensmittelmarkt liegt 1km entfernt, am Rand der historischen Innenstadt.

Die Wohnung steht ab Mitte Juli 2019 zur Vermietung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Interesse angemietet werden. Eine Besichtigung wäre,nach Auszug der jetzigen Bewohner, ab 21.6.2019 möglich. Es ist eine Nichtraucher – Wohnung und soll es auch bleiben.