Haus zu vermieten €2.200 150 m²
82008 Unterhaching

Dieses charmante Split-Level-Reiheneckhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und erfreut besonders durch seinen Grundriss über verschiedene Ebenen, wodurch ein ganz individuelles Wohngefühl vermittelt wird. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Gäste-WC die voll ausgestattete Küche, welche direkt an den Essbereich angrenzt. Durch einen wärmenden Holzofen getrennt, befindet sich nebenan das offene, mit 37 m² geräumige Wohnzimmer mit optimaler Süd-Ausrichtung und großer Fensterfront. Von dort aus erreichen Sie entweder die Nord-Terrasse, samt Abkühl-Möglichkeit im Tauchbecken und der Aussicht, wunderschöne Grillabende in der gemauerten Sitzecke zu verbringen oder direkt die Süd-Terrasse samt vorgelagertem Garten, die Erholung und Entspannung in der Sonne verheißt. Im ersten Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer mit einem großen Ankleidebereich, ein Schlafzimmer und ein sehr gepflegtes Bad mit Wanne. Diese sind durch die Split-Level-Bauweise ideal voneinander getrennt. Im Untergeschoß stehen neben dem Keller- und dem Waschraum auch ein großzügiger Hobbyraum mit eigenem Telefon- und Fernsehanschluss zur Verfügung. Die Garage öffnen Sie bequem per Fernbedienung und durch den überdachten Bereich ist ein trockenes Heimkommen gewährleistet. In unmittelbarer Nähe durch einen sicheren Dungweg, ist ein Spielplatz mit einer riesigen Spielwiese erreichbar - darüber freuen sich die kleinen Mitbewohner doch am meisten!

- beheizbarer Hobbyraum mit Telefon- und Fernsehanschluß - eingewachsene 104 m² Terrasse mit brasilianischem Quarzit Naturstein - großzügige Fensterfront im Wohnbereich - sonnige Süd-Terrasse mit Vorgarten - Spielplatz sicher erreichbar durch Dungweg - neuwertige Laminatböden (2015) - offener Kamin im Wohnzimmer - hochwertige weiße Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Elektrogroßgeräten und offener Frühstücksbar - Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne und separater Dusche - Gäste-WC im Eingangsbereich - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Garage mit automatischem Garagentorantrieb - zusätzlicher Stellplatz vor der Garage

Unterhaching ist die zweitgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, liegt südlich der bayerischen Landeshauptstadt München und zählt zweifelsfrei zu den beliebtesten Gemeinden um München. Unterhaching wartet mit einer perfekten Infrastruktur auf. So gelangt man in nur wenigen Minuten auf die A8 München-Salzburg. In nur 7 Minuten erreicht man den Mittleren Ring, die S-Bahn (S3) ist mit dem Bus oder dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie in nur 17 Minuten zum Marienplatz! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, sowie Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Edeka sowie ein Metzger sind fußläufig in ca. 6 min erreichbar. Des Weiteren kommen Sie zum Lise-Meitner-Gymnasium in nur 5 Fahrradminuten. Die zentrale und dennoch ruhige Lage des Hauses ist sehr komfortabel. Unterhaching bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, u.a. ist ein großes Freibad vorhanden, ein beliebter Sportverein (TSV Unterhaching), Musikschulen, ein nahegelegenes Industriegebiet mit Geschäften, die über den täglichen Bedarf hinausgehen u.v.m.