4-Zimmer Wohnung zu vermieten €632
Förkelstr. 9, 47259 Duisburg - Duisburg-Süd

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche, Keller

Schöne Maisonettenwohnung mit Balkon renoviert...

Lagebeschreibung:
Der Duisburger Stadtteil Hüttenheim zählt zum Duisburger Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird durch denkmalgeschützte Gebäude charakterisiert. Er grenzt an den Stadtteil Huckingen, der zahlreiche Naherholungsgebiete bereitstellt, wie den Biegerpark um den Biegerhof im Norden, sowie die drei Seen im Osten, den Remberger-, den Großenbaumer- und den Rahmersee.Lebensmittel und vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheken, Lebensmitteldiscounter etc. können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Kindergärten, Schulen und kommunale Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Objektbeschreibung:
- Balkon - Laminatboden neu - Vinyl-Klebeplanken-Boden gesamte Wohnung - Badezimmer hell gefliest - Heizkörper neu lackiert - Wände und Decken tapeziert und gestrichen Renoviert und zum Einzug bereit wird diese traumhaft schöne 4- Zimmermaisonettenwohnung, die sich in einer denkmalgeschützten Wohnanlage in Duisburg-Hüttenheim befindet, nach den Renovierungsarbeiten sein. Die ruhige Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine idyllische und entspannte Art des Wohnens. Alle Räume (außer Bad) erhalten einen neuen modernen und pflegeleichten Vinyl-Klebeplankenboden. Alle Wände und Decken werden mit einer weißen Raufasertapete tapeziert und gestrichen. Auch die Heizkörper und die Fenster erhalten eine neue Lackierung. Das Badezimmer mit Fenster ist ansprechend hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. In der Küche wird der Fliesenspiegel ebenfalls erneuert. Damit Sie Ihre nicht alltäglich in Gebrauch befindlichen Habseligkeiten gut verstauen können, bietet die Wohnung natürlich auch einen Kellerraum für deren Unterbringung. Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Für Ihre Joggingrunde oder einen entspannenden Spaziergang bietet sich der nur 2 Gehminuten entfernte Georg- Behrend-Park an. Der nächste Supermarkt ist in ca. 6 Gehminuten entfernt. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch Garagen angemietet werden. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Ausstattung:
Badewanne und Dusche; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Balkon;

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Vonovia - Marc Hecker. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Daten:
Warmmiete: 928,71 €
Kaltmiete: 631,71 €
Nebenkosten: 208,00 €
Heizkosten: 89,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.263,42 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 101,92m²
Baujahr: 1913
Verfügbar ab: 19.10.19

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 84-0806810002