3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €52.500
Am Brunnen 3, 38700 Niedersachsen - Braunlage
bisheriger Preis €62.000

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Kurort und touristisches Zentrum im Oberharz. Sommer- wie Winter, ein beliebter Urlaubsort am Fuße des Wurmbergs, Abfahrt- und Langlauf- Ski, Wandern.
Objekt in südlicher Ortsrandlage, an den Wiesenauen der Bode, nahe am Wald und
den Wanderwegen. Das moderne Gebäude mit 2 Hauseingängen, ist von einem
Gartengrundstück umgeben. Die WE befindet sich über 2 Ebenen im Erdgeschoss und Souterrain.
Die Wohnung ist zur Zeit fest vermietet.
Die WE hat ein großes Wohn- Esszimmer mit Einbauküche, Zugang zum Balkon, Fußboden gefliest, Schlafzimmer, Duschbad/WC, Diele mit Wendeltreppe in den unteren Bereich mit zusätzlichem Schlafraum.
Von der Diele gelangt man in das Schlafzimmer mit Korkfußboden und Fenster zum Innengarten . Das Duschbad ist hell gefliest und liegt gegenüber.
Das Wohn- Esszimmer ist großzügig gestaltet mit integrierter Einbauküche. Ein seitliches Fenster und die große Fensterfront mit Zugang zum Süd/ West - Balkon geben viel Licht für diese helle Wohnung. Das Schlafzimmer im Souterrain hat. Von diesem Schlafraum führt eine Tür in den Kellerbereich mit zugeordnetem Kellerraum.. Das Schlafzimmer im Souterrain wurde mit Teppichboden ausgestattet.. Von diesem Schlafraum führt eine Tür in den Kellerbereich mit zugeordnetem Kellerraum.
Im Gemeinschaftskeller befindet sich ein Raum für eigenen Waschmaschinen- Anschluss. Ein Ski- und Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Auf dem Gemeinschaftsgrundstück befinden sich zugeordnete PKW-Abstellplätze.
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart:

Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 119 kWh/(m²a), Träger GAS

Provision: 5,95 % (inkl. MWST) vom Kaufpreis, verdient und fällig nach Abschluß
des notariellen Kaufvertrages!