Haus zum Verkauf €525.000
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
!!!! KEINE MAKLER-ANFRAGEN !!!!!!!
VERKAUF VON PRIVAT, OHNE PROVISION
Frei nach Absprache, voraussichtlich 1.10.19
Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen, denn diese schöne Doppelhaushälfte wurde in den vergangenen Jahren umfänglich renoviert.
5,5 Zimmer verteilen sich auf 3 Etagen und bieten einer Familie ausreichend Platz und Freiräume.
Auf der kleinen Terrasse vor dem Haus hat man im Sommer am Vormittag Sonne beim Frühstücken und kann am Abend den Sonnenuntergang genießen.
Die große Terrasse hinten mit pflegeleichter Gartenfläche ist südlich ausgerichtet und lädt zum Grillen, Spielen und Entspannen ein.
Im großen Schlafzimmer lässt sich ein begehbarer Kleiderschrank verwirklichen.
In der großen und hellen Küche lässt sich Ihr moderner Küchentraum planen.
Die Kinderzimmer sind groß und gut geschnitten.
Der im Grundriss ausgewiesene "Mehrzweckraum" wurde auf 2 Räume geteilt.
Der Carport, der Stellplatz und die große Auffahrt des Grundstücks bieten Platz für 4 Fahrzeuge und sind im Kaufpreis natürlich enthalten.
RAUMAUFTEILUNG der 5,5 Zimmer (138m² + 11,5m² Gästezimmer im UG):
- Untergeschoss: 2 Kellerräume, Heizungsraum, Flur, Hobbyraum bzw
Gästezimmer (mit Heizung und Fenster)
- Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Essbereich, Küche, Wohnzimmer
- Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großes Tageslicht-Bad
mit Dusche und Badewanne, Flur, Balkon zur Südseite
- große Bühne
Durchgeführte Reparaturen/Sanierungen der letzten 10 Jahre:
2007: Umstellung auf Gasheizung von Buderus. Die Öltanks wurden vollständig entfernt.
2010: Carport-Dach neu abgedichtet
2010: Terrasse hinten teilweise Balken erneuert
2012: Laminat Obergeschoss
2012: Fliesen im Erdgeschoss
2015: Fassade und Holzverkleidung gestrichen
2015: Terrasse vorne neue Fliesen und Geländer
2016: Terrasse hinten neue Fliesen
LAGE:
Die schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse nahe dem Ortsrand von Reutlingen-Altenburg.
In Reutlingen-Altenburg befinden sich 2 Kindergärten und eine Grundschule.
Die weiterführende Schule mit Gesamtschule und Gymnasium in Rommelsbach lässt sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichen.
Altenburg ist direkt an die B27 angeschlossen und man ist schnell in Tübingen oder Stuttgart.
BEI INTERESSE:
Bitte senden Sie das vollständig ausgefüllte Kontaktformular per Email zu.
