Grundstück zum Verkauf €15.000 900 m²
Hauptstrasse / Am Sportplatz, 15326 Podelzig

Das Verkaufsobjekt, hier in Parzellengröße mit ca. 900 m², ist ebenes Bauland mit ehemaliger Gartennutzung.
Das Grundstück bietet nach vorliegenden Informationen normale Tragbarkeitsverhältnisse und ist frei von jeglichen Bodenbelastungen.

Es liegt komplette Erschließung im Strassenbereich am Grundstücksrand an, womit alle Ver- u. Entsorgungsleitungen für entsprechend gewünschte Hausanschlüsse vorhanden sind.

Das Gesamtareal mit anhängenden Grünland besitzt eine Größe von 3461 m², ist vermessen und in vier Bauparzellen mit ca. 900 m² geteilt worden.
Es kann als Teilfläche, wie hier angeboten oder auch als Ganzes erworben werden.
Bei Gesamtkauf des Grundstückes wird der KP entsprechend angepasst und verhandelt.

Derzeit ist baurechtlich dieser Grundstücksstandort teilweise
(ca.1.500 m²) Innenbereichsfläche und nach § 34 BauGB eingestuft. Dieser Teil ist sofort nutzbar für die Bebauung mit einem Wohnhaus nach Art und Maß der Umgebungsbebauung.

Besondere Hausobjekte sollten in der Vorbereitung zweckmäßigerweise im zuständigen Bauamt Lebus u. in der Unteren Bauaufsichtsbehörde Strausberg vorgestellt werden.

Bei der Planung ist zu beachten, dass sich ein Teil des Grundstücksareals derzeit noch in behördlicher Klärung hinsichtlich Wohnbaunutzung befindet.
Dies betrifft den rechten Grünlandteil in Richtung Sportplatz.
Vorab wurde bereits die Zustimmung zur Umwidmung durch die zuständige Bauaufsichtsbehörde signalisiert.

Das Baulandareal wird frei von Hypotheken und Grundschulden angeboten und verkauft.
Das vorhandene massive Stallgebäude in der Ecke des oberen Grundstücksteils ist wertmäßig im Kaufpreis enthalten, im guten Bauzustand (außer Wellasbestdach) und kann durch den Erwerber vielseitig genutzt werden.
Das Gebäude besteht in den Außenmaßen von ca. 4,5 x 15 m, bietet einen Kellerraum und im EG vier Einzelräume für unterschiedliche Nutzung z.B. Werkstatt, Garage u.Lager. Alle Räume verfügen über entsprechende Elektroinstallation (siehe auch Bildteil).

Am hinteren Rand des Grundstückes (Grünlandteil) ist ein weiterer Lagerschuppen in Größe von ca. 5 x 7 m, gebaut aus Stahlgerüst mit Blechverkleidung, vorhanden.
Die Zufahrt ist direkt vom angrenzenden öffentlichen Weg am Sportplatz möglich.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, womit der Anbieter keine Haftung über Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt !

Interessenten teilen mit der Anfrage auch ihren Namen, die Anschrift und Tel.-Nr. mit.
Damit wird den Anforderungen der ordnungsgemäßen Nachweisführung entsprochen und zugleich kurzfristige Beantwortung zugesichert.

Alle Daten von Interessenten werden gemäß den gesetzlichen Bestimmungen und der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) erfasst, gespeichert und vernichtet.

Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !

+++ Bitte beachten Sie weitere Immobilienangebote des Anbieters im Portal
von eBay-Kleinanzeigen, Rubrik Immobilien ! +++

Die Gemeinde Podelzig gehört zum Am Lebus und befindet sich im Osten des Brandenburger Landkreises Märkisch Oderland.

Durch die Ortslage Podelzig führt die B112 als Hauptverkehrsader zwischen Frankfurt(Oder) und Küstrin-Kietz.
Podelzig ist ein Nachbarort der Kleinstadt Lebus in ca. 4 km Entfernung, ist ca.
14 km von Frankfurt (Oder) und ca. 18 km von Seelow, der Kreisstadt von MOL entfernt.

Das Baugrundstück befindet sich im Zentrum des Oberdorfes von Podelzig, in zweiter Reihe, mit südwestlicher Ausrichtung und direkter Angrenzung am öffentlichen Weg Richtung Sportplatz. Insofern ein ideal gelegener Baustandort.

In der Tiefe des Grundstückes ist Aussicht in Nachbargärten und auf den nahe gelegenden Sportplatz gegeben.

In Podelzig gibt es Kita, Grundschule und unterschiedliche gewerbliche Ansiedlungen.
Weitere Dienstleistungs- Einrichtungen wie Realschule, Ärzte, Apotheke, Größmärkte, Eiscafe u.a.m. sind im nah gelegenden Lebus vorhanden.

Von diesem Wohnstandort, kann man die Adonisröschen an den Lebuser oder Mallnower Oderhängen gut mit dem Fahrrad erkunden.
Hier findet man Natur pur zum Genießen und Verweilen !