Haus zum Verkauf €429.900 134 m²
Wohlfahrtstr. 29a, 44799 Bochum, Wiemelhausen/Brenschede

Unser Niedrigenergiehaus wurde im Jahr 2002 auf Eigentumsgrundstück von uns gebaut, als erstes bezogen. Es verfügt über einen schönen pflegeleichten Garten mit gemütlicher Terrasse und Grill-Kamin. Hier genießen Sie die Ruhe. Die insgesamt ca. 134 m2 Wohnfläche teilen sich in 5 Zimmer, Diele, offene Küche, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC auf. Ein sonniger Balkon (Südseite) im 1. OG vorhanden. Der Keller ist komplett ausgebaut und beinhaltet neben Hauswirtschaftsraum einen Partykeller mit Wasseranschluß und ein Arbeitszimmer jeweils mit Tageslicht und Heizung. Duschbad mit WC und Bidet (2012 eingebaut). Bei der Parkfläche handelt es sich um eine Garage am Haus und 2 Stellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind (Eigentumgrundstücke).

- Böden: Echtholzparkett, Laminat, Korkparkett, Fliesen - Naturholz-Treppen - Isolierverglaste-Fenster/Türen mit Rolläden - Gas-Heizung - Kamin - Bäder mit Tageslicht, deckenhoch gefließt, weißes Sanitär, Duschabtrennungen mit Echtglas, Fliesen - Grundstück am Haus komplett eingezäunt - elektrische Terrassenmarkise - Partykeller mit Wasseranschluß - 3. Bad im Keller mit ebenerdiger Regendusche - G-WC im EG - begehbarer Kleiderschrank (bleibt im Haus) - Satelliten-TV mit Astra und Turksat - hochwertige Marken verbaut: z. B. Vaillant, Buderus, WERU-Fenster und Türen, Kenngott-Treppe, Hansgrohe, Villeroy & Boch

Letztes Haus einer Sackgasse in ruhiger, grüner, aber zentraler Lage in Bochum-Wiemelhausen, gegenüber der Knappschaft. Springorum-Radweg und Hundewiese in unmittelbarer Nähe. Sportplatz direkt vor der Tür. Baulich abgeschlossene Siedlung im Grünen. Anbindung an die Autobahn oder ins Zentrum in wenigen Auto-/Busminuten. Das alles bietet einen hohen Erholungs- uns Freizeitwert sowie die perfekte Balance zwischen Arbeit und Wohnen.

Für alle, die die Natur lieben, sich sportlich betätigen wollen und trotzdem schnelle und gute Verkehrsanbindung (Auto und Bus) wünschen. Einzugbereit.