Haus zum Verkauf €285.000 110 m²
93095 Hagelstadt
bisheriger Preis €289.000

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Mit einer Nutzfläche von ca. 120 m² auch ideal für Familien mit Kindern geeignet. Ein großzügiger Garten mit einer Gesamt-Grundstücksfläche von ca. 548 m² lässt viel Freiraum zur Gestaltung. Im EG des Objekts befinden sich der Küchen- sowie Wohnzimmerbereich und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im OG sind 3 weitere Schlafräume/Nutzräume, welche über eine Vorraum/-Platz zugänglich sind, vorhanden.

Das Einfamilienhaus besitzt eine normale und gepflegte Ausstattung. Die Fenster wurden in der Vergangenheit bereits erneuert. Ebenso wurde auch vor einigen Jahren der Brenner der Heizanlage erneuert. Das Garagentor ist ebenfalls 2018 erneuert worden. Auf dem Grundstück befindet sich hinter der Garage noch zusätzlich ein Anbau der als weiterer Abstellraum dient. Der Keller ist über eine separate Aussentreppe in einem weiteren Anbau zugänglich. Auf Grund des optischen Zustands, zeigt sich auch, dass durch ständige Pflege und Renovierung die Wertigkeit des Objekts erhalten wurde.

Das Objekt mit schöner Aussicht, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hagelstadt, südlicher Landkreis Regensburg. Hagelstadt ist ein idyllisches ländliches Dorf an der B15 Regensburg-Landshut, mit ca. 2000 Einwohnern. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Zug- (Linie Regensburg-Landshut) und Busanbindung sind vorhanden und vom Objekt auch in wenigen Gehminuten erreichbar. Hagelstadt ist ebenfalls an die Flughafen-Zubringer-Linie angebunden (stündlich). Div. Arbeitgeber (BMW, Krones, Siemens, Continental usw.) sind über die B15 in kürze erreichbar. Ins Zentrum Regensburg sind es ca. 17 km und in ca. 20-25 min. mit dem Kfz zu erreichen. Die Zugverbindung erreicht Regensburg in ca. 12 min.

Sämtliche Angaben wurden uns (m3Towers Cons. GbR) vom Eigentümer/Verkäufer mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung, da diese von uns nicht auf Richtigkeit überprüft werden.