Haus zum Verkauf €339.000 125 m²
53123 Bonn

Dieses ca. 1966 erbaute Reihenmittelhaus wurde auf einem 241qm großen Grundstück im Ortsteil Bonn-Duisdorf (Stadtbezirk Hardtberg) errichtet. Eingeschossige Bauweise gartenseitig u. zweigeschossige Bauweise strassenseitig. Die Erschließung erfolgt über den im Sockelgeschoss (straßenseitig) befindlichen Eingang. Die wohnlich nutzbare Fläche von ca. 125qm verteilt sich auf 3 Ebenen u. 5 Zimmern. Das Wohnhaus ist u.a. für Familien und auch ideal als Mehrgenerationenhaus geeignet. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Objekt in ausreichender Form vorhanden.

Konventionelle Massivbauweise Das Gebäude wurde laufend instandgehalten u. die Ausstattung bzw. der Zustand des Hauses kann man dem Baujahr entsprechend als gepflegt bezeichnen. Die Dacheindeckung wurde im Jahre 1999 erneuert. Ebenso wurden die Fliesen u. Bodenbeläge erneuert. Böden: -keramische Fliesen;Kunststein;Laminat;Parkett Wände u. Decken der Wohnräume: -Putz u. Tapete gestrichen Bäder: -keramische Fliesen an Wand u. Boden -Sanitärobjekte Porzellan einfach Fenster: - ISO-Doppelverglaste Kunststoffenster weiß (größtenteils Neu 2006) Türen: -Holz Fassade/Aussenwände: -Bimshohlblockmauerwerk u. Kratzputz hell gestrichen Dach: -Holzkonstruktion u. Ziegeleindeckung -anthrazit- (Dacheindeckung Neu 1999) Geschosstreppe: -Stahlbeton mit Kunststeinbelag Die Beheizung erfolgt über Fernwärme u. die WW-Versorgung über Elektro-Durchlauferhitzer.

Das Objekt befindet sich in einem äußerst beliebten Wohnviertel von Bonn-Duisdorf, an einer parkähnlichen Anlage (Finkenhofpark) gelegen. Geschäfte für den täglichen Bedarf u. Freizeitmöglichkeiten (z.B. Finkenhofpark u. Hardtbergbad) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nur wenige Minuten entfernte BAB565 u. B56. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Schule, Kindergärten, Arztpraxen u. Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

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