Haus zum Verkauf €49.900 120 m²
99947 Bad Langensalza

Das hier angebotene Objekt wurde in den 50-er Jahren in monolithischer 2,5-geschossiger Massivbauweise errichtet und 1974 mit einem Anbau versehen. Nach der Wende wurde das Objekt bereits modernisiert, so mit einem kleinen neuen Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch, einer neuen Zentralheizungsanlage und neuen Fenstern ausgestattet. Auch die Fußböden sind fast überall erneuert wurden.

Das Objekt bietet ausreichend Platz für eine kinderreiche Familie mit 3 Kindern und ist in der monatlichen Belastung bei Vollfinanzierung und Vorhandensein der Nebenerwerbskosten (ca. 7000 Euro Eigenkapital) billiger als jede Miete. Hier weiß man wofür man zahlt, nämlich jeden Cent für sich selbst.

Das Objekt ist sehr zeitnah bezugsfertig und muss lediglich malermäßig den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden.

Das Objekt befindet sich auf einem kleinen Grundstück, welches nur eine kleine Grünfläche hat, verfügt dafür aber über eine sehr große Dachterrasse, welche teilweise überdacht ist.

Das Objekt ist ringsum eingefriedet, sei es durch Bebauung oder vorhandene Einzäunungen unterschiedlicher Art.

Bei einem Kaufpreis von 49.900,00 € und einer Tilgung von 2% würde die monatliche Belast8ung bei einer Finanzierung bei 2,5 % Zins (wir haben derzeit unter 2%) ca. 190,00 € kosten !

Ein Energieausweis ist seitens der Eigentümer beantragt, liegt jedoch noch nicht vor.

Raumaufteilung:
EG: Flur, kleine Wohnküche, Tageslichtbad (saniert, mit Dusche, WC und Waschtisch), geräumiges Wohnzimmer, Gäste-/ Esszimmer
OG:Flur, 2 Kinderzimmer, Dachterrasse, geräumiges Schlafzimmer
Nebengelass: Waschküche, Heizraum

Wichtiger Hinweis:
Zum Energiepass
Sofern hier im Angebot noch keine Angaben zum Energiepass veröffentlicht wurden, lagen uns diese zum Tag der Veröffentlichung noch nicht vor. Die Eigentümer wurden davon in Kenntnis gesetzt, dass hierzu eine gesetzliche Pflicht besteht und dieser spätestens zu Tag der Besichtigung vorliegen muss. Zumeist befinden sie sich derzeit bereits in Bearbeitung. Sobald sie sich bei uns befinden, werden die entsprechenden Informationen ergänzt.
Zu unseren AGB
Es gelten die AGB der Firma KIM - König Immobilien Mühlhausen UG (haftungsbeschränkt), welche sowohl in unserem Büro (99974 Mühlhausen, Ratsstraße 14-16/ Jüdenstr. 44) als auch auf unserer Homepage unter www.koenigimmo24.de eingesehen oder in jeglicher Form angefordert werden können.
Zu Besichtigungsterminen
Besichtigungen können zumeist kurzfristig nach vorheriger telefonischer Absprache mit unserem Büro (bei Mietobjekten: 03601-406509 oder Herr Bergmann 01522-3253591; bei Kaufobjekten: Herr Gräbedünkel 01520-98 44 281) durchgeführt werden.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Ortsradlage von Großwelsbach einem Ortsteil von Bad Langensalza und hier ggü dem Sportplatz.