Haus zum Verkauf €160.000 180 m²
35745 Herborn
bisheriger Preis €200.000

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugter Wohnlage von Herborn.
Der Zustand ist renovierungsbedürftig, teilweise sanierungsbedürftig.
Die Wohnfläche von ca. 180m² erstreckt sich über 6 Zimmer auf 2 Vollgeschossen und einen ausgebauten Dachboden.
Der Keller ist augenscheinlich durch Feuchtigkeit beschädigt und muss dringend saniert werden. In den Zimmern befinden sich Einzelöfen. Der Boden ist teilweise mit PVC und teilweise mit Teppich belegt, unter den Bodenbelägen befinden sich jedoch massive Holzdielen. Das Haus ist insgesamt in einem abgenutzten Zustand, Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten sind zwingend erforderlich. Das Grundstück mit ca. 490m² lässt ausserdem die Möglichkeit eines Anbaus zu, sodass man im Zuge der Sanierung weitere Wohnfläche schaffen könnte.

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Mit dieser Immobilie genießen Sie naturnahes und idyllisches Wohnen in der historischen Fachwerkstadt Herborn im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Rechts der Dill, direkt am bewaldeten Ausläufer des Gladenbacher Berglands und zudem unweit des beliebten Westerwaldes, profitieren Sie hier von einem hohen Erholungswert: Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen und genießen Sie in Ihrem Domizil den Ausblick über die reizvolle Mittelgebirgslandschaft!
Den nächstgelegenen Supermarkt erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. In dieser Zeit gelangen Sie zudem in die malerische Altstadt, in der Sie zahlreiche Fachgeschäfte, Einzelhändler sowie ein ansprechendes Angebot an Restaurants und Cafés erwarten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich vor Ort.
Über die B277 sind Sie ideal an die umliegenden Regionen angebunden und über die A45 gelangen Sie bequem in das Ruhr- bzw. in das Rhein-Main-Gebiet. Ein reger Zugverkehr mit Fahrtzielen bis nach Frankfurt (Main), Dillenburg oder Gießen kann vom städtischen Bahnhof aus wahrgenommen werden. Dieser befindet sich ca. 6 Autominuten entfernt.