Haus zum Verkauf €139.000 66 m²
Das im Zentrum von Jübek gelegene Einfamilienreihenhaus verfügt über eine gute, räumliche Aufteilung. Die insgesamt 3 Zimmer befinden sich alle auf einer Ebene und stellen sich hell und freundlich dar. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Süd-Terrasse, auf der man über das gesamte Grundstück bis hin zur Hauptstraße, im angenehmen Abstand blicken kann. Die erneuerte Gasbrennwerttherme befindet sich auf dem darüber liegenden Spitzboden, der auch als zusätzlicher, praktischer Stauraum genutzt werden kann. Die Wohneinheit steht gegenwärtig leer und verfügt über einen dazugehörigen Carportstellplatz samt separatem Abstellraum, so dass auch hier Platz für Fährräder oder andere Gegenstände platz finden würde. Eine Besichtigung kann gern durch uns durchgeführt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Aufteilung:
EG: Flur, Zimmer, Wohnzimmer mit Südterrasse, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum/Speisekammer sowie einem kleinem Duschbad.
Spitzboden vorhanden, hier befindet sich auch die Gasbrennwerttherme (erneuert in 2014)
Außenbereich: Carport mit Abstellraum für 1 PKW-Stellplatz dazugehörig vorhanden.
Technische Daten:
Bauweise: massiv / 2-schal. Mauerwerk von 1993
Fenster: Kunststoff/Iso-doppelt-verglast von 1993
Dacheindeckung: Pfanne, Walmdach von 1993
Heizung: Gasbrennwerttherme neuwertig von ca. 2014
Extras: Außenjalousien rundherum vorhanden
Weitere Details zum Objekt:
Die insgesamt 12 Wohneinheiten sind gemäß §8 WEG aufgeteilt.
(Selbstverwaltung, kein WEG-Verwalter vorhanden).
Jeder Wohnungseigentümer verfügt über einen eigenen Strom,-Wasser und Gaszähler, die er direkt mit den Energieversorgern direkt abrechnet.
Die unten stehende Umlage dient zur Abrechnung für die Pflege der Außenanlage.
(siehe Protokolle der Jahresversammlungen)
Umlage: 100,00 € im Jahr/ Eine Rücklage wurde nicht gebildet.
Verbrauch im Monat: Gas, Wasser, Strom: 90,00 €
Stichworte:
Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
Jübek ist eine Gemeinde auf der Schleswigschen Geest im Kreis Schleswig-Flensburg. In der infrastrukturreichen Gemeinde leben zur Zeit ca. 2.500 Einwohner. Zahlreiche Gewerbebetriebe sowie gute Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte sowie ein Hotel mit Gaststätte sorgen für eine gute Versorgung. Kreditinstitute, Apotheke, Postagentur und Ärzte vervollständigen das Dienstleistungsangebot. Kindergarten mit Kinderkrippe und Grundschule sind ebenfalls vor Ort. Eine Vielzahl von Vereinen und Verbänden prägen ein reges Dorfleben.
Die nahe gelegene Kreisstadt Schleswig liegt ca. 12 km entfernt.
Der Bahnhof ist in direkter Nähe, die eine Fahrt nach Hamburg oder Husum schnell und bequem gewährleistet. Ein schöner Ort mit hoher Lebensqualität.
