Haus zum Verkauf €299.000 219 m²
42899 Remscheid

Bei der hier beschriebenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 in Waldrandlage des Remscheider Stadtteils Lüttringhausen. Durch seine attraktive Raumaufteilung kann das Objekt innerhalb einer Familienlösung sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Auf insgesamt rund 220qm Wohn- bzw. wohnlich ausgebauter Fläche ergibt sich die folgende Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer (derzeit offen gestaltet), Küche, Diele, Bad, Abstellraum Dachgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, Flur Spitzboden: wohnlich ausgebaut, rund 27qm, inkl. Duschbad, inkl. Einbauschränken. Untergeschoss: großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Duschbad sowie diverse Kellerräume Zum voll unterkellerten Haus gehört eine großzügige Doppelgarage. Mit mehr als 50qm und einer Deckenhöhe von rund 3 Metern haben Sie hier die Möglichkeit neben Ihrem PKW auch noch einen Wohnwagen oder ein Wohnmobil unterzustellen. Von der Garage aus haben Sie außerdem direkten Zugang in den Außenbereich. Machen Sie das großzügige Grundstück in Süd-/Westausrichtung zu Ihrem Paradies. Es bietet Ihnen auf 2 Terrassenflächen Platz zum Entspannen, eine kleine Teichanlage und grenzt direkt an den Wald.

Ausstattungs-Highlights: - Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1956 - nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus - Wohnfläche bzw. wohnlich nutzbare Fläche von rund 220qm - An- und Ausbau sowie umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen Anfang der 90-er Jahre - isolierverglaste Holz- bzw. Kunststofffenster (Erneuerung weitestgehend 90-er Jahre) - Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1991 - Rollläden nahezu im gesamten Objekt, teilweise elektrisch betrieben - 2 Terrassen - kleine Teichanlage - große Doppelgarage - für Wohnmobil oder Wohnwagen geeignet

Die Dowidatsiedlung, im Süden des Remscheider Stadtteils Lüttringhausen gelegen, ist gekennzeichnet durch eine überwiegende Einfamilienhausbebauung aus den 50-er/60-er Jahren. Sie liegt recht zentral zwischen Lüttringhausen, Lennep und Remscheid. Die Ortszentren liegen zwischen 2km und 4km entfernt. Bereits in Lüttringhausen finden sich die notwendigsten Einkaufsmöglichkeiten. In Remscheid erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zur nächsten Bushaltestelle sind es rund 300m, die nächste Autobahnanschlussstelle (A1 Richtung Dortmund und Köln) liegt etwa 1,5km entfernt.

Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher. Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung. Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.mosler-immobilien.de.