3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €337.500 93 m²
55128 Mainz-Bretzenheim

Zum Verkauf steht eine Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon und Dachterrasse sowie einer abschließbaren Garage. 1988 war Baubeginn der Hausgruppe, bestehend aus 2 Einfamilienhäusern und einem Haus mit zwei Eigentumswohnungen. Der Wohnungseingang befindet sich im 1. Obergeschoss. Im Flur ist ein maßgefertigter Garderobenschrank eingebaut, der viel Platz für Schuhe, Jacken oder ähnliches bietet. Ein Tageslicht-Gäste WC ist im Flur ebenfalls vorhanden. Die Küche wurde als reine Arbeitsküche konzipiert. Die vorhandene Einbauküche bietet viel Stauraum. Herd, Backofen und Abzugshaube sind funktionstüchtig. An die Küche grenzt eine Speise- / Abstellkammer an. Der über 35 qm große Wohn-/Essbereich besticht durch seine großflächige Erkerverglasung und verleiht diesem Raum die Bezeichnung „lichtdurchflutet“. Er bietet weiterhin Zutritt auf einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Mit der elektrischen Markise, kann man auch bei heißen Tagen draußen sitzen. Über die Innentreppe des Wohnzimmers gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Die beiden Schlafzimmer haben jeweils eine große Fensterfront, die bis in den Giebel hinauf ragt. Die Fenster sind mit Innenplissees versehen, das Fenster auf der Sonnenseite hat sogar einen elektrischen Außenrolladen. Von einem Schlafzimmer aus, hat man Zugang auf die uneinsichtige Dachterrasse, die ebenfalls einen tollen Blick ins Grüne bietet. Das Tageslichtbad ist deckenhoch und hell gefliest und mit einer Dusche und einer Badewanne versehen. Ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein großer Kellerverschlag, ein gemeinschaftliches Gartenhaus sowie eine elektrische, abschließbare Einzelgarage auf dem Grundstück runden dieses Angebot ab.

- Glasfasertapete, frisch gestrichen - teilweise Rollläden, teils elektrisch betrieben - elektrische Markise - Innenplissees / Jalousien - Dachflächenfenster in Bad & Schlafzimmer mit elektrischen Außenrollläden - Fliesenboden - Echtholzparkett in den Schlafräumen - Einbauküche - maßgefertigter Garderobenschrank

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage, zurückversetzt von der Straße. Dieses Gebiet ist vielen Mainzern unter dem Namen „Zahlbach“ bekannt. Zahlbach gehört heute zu dem Stadtteil Mainz-Bretzenheim und grenzt direkt an den Stadtteil Mainz-Oberstadt an. Die Universität und das Klinikum befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt und benötigt weniger als 10 Minuten zum Mainzer Hauptbahnhof. Ein Einkaufsmarkt ist ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar.

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