3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 77 m²
69115 Heidelberg

Das gesamte Haus ist denkmalgeschützt und wurde im Jahre ca. 1880 erreichtet. Anfang der neunziger Jahre wurde es dann aufwendig saniert und wird seit dem juristisch in guten Händen verwaltet.

Über die Rohrbacher Straße gelangen Sie bequem zum rückseitigen Hauseingang.
Bereits hier gibt es genug Platz für Fahrräder oder Kinderwagen.

Die Treppenkonstruktion im Treppenhaus ist ab dem 1. OG Holzgefertigt, mit aufwendigem Schmiedeeisengeländer sowie einem Holz- Handlauf bestückt.
Die charmante Wohnungstüren sind ebenfalls ein Hingucker > Handgefertigt mit schönen Holzverzierungen!

Die Wohung an sich ist wunderschön in Ihrer Art, strahlt Geborgenheit, Vertrauen und Wärme aus, wie man es gern hat. Alle 3 Zimmer wurden 2001-2002 saniert und sind heute noch sehr gepflegt. Geheizt wird kostengünstig über Fernwärme/Zentralheizung.

Die Wohnung verfügt über große Fenster, 1 Küche mit einem sep. Duschbad und einem weiterem WC im Treppenhaus.

Auf Grund das in der Küche, integrierten Duschbads, könnte die Küche günstig in das Nachbarzimmer verlegt verden. Dort ist der Zugang zu einem möglichen Balkon bereits vorbereitet (Kosten Balkon ca. 8-10 TEuro).

Sämtliche Räume sind gefliest, haben Wand- und Deckenputz. Schöne Stuckleisten verzieren den Wohnraum und geben der Deckenhöhe von über 3,25 Meter ein ganz besoderer Charm.

Eine Modernisierung der Bodenbeläge in Holz und eine Überarbeitung der Wohnungstüre würde das Objekt zu einem vollkommenen Schmuckstück verwandeln.

Sie haben Gelegenheit zu besichtigen und zu erwerben.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit also nicht entgehen und kontaktieren mich am besten gleich.
Diese Investition lohnt sich garantiert!

Impressum:
PETER CANSU
Ludwigsburger Str. 23
71711 Steinheim
Telefon: 07144-883362
Telefax: 07144-883368
E-Mail: info@peter-cansu.de
Rechtliche Angaben
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Ludwigsburg
Hindenburgstraße 40
71636 Ludwigsburg
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Ludwigsburg
Hindenburgstraße 40
71636 Ludwigsburg
Bemerkungen: Steuernummer: 71043/49154
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Geldwäschegesetz & Provision:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Herr Peter Cansu nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass ich nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalte (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötige ich eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Peter Cansu, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Peter Cansu zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die genannte Provision/Maklercourtage an die von Herrn Peter Cansu gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Es obliegt daher meinen Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

HEIDELBERG - WESTSTADT !
Bester Ausblick auf Villen und Berge.
Sehr gute Anbindung zu Fuß und natürlich auch mit dem Auto.

mehr über