Die 1958 erbaute Immobilie, welche durch einen Dachausbau 1991 erweitert wurde, ist von einer typischen Blockrandbebauung geprägt. Das vollunterkellerte Haus mit 18 Wohneinheiten misst eine Wohnfläche von ca. 1.047 m² und steht auf einem ca. 700 m² großen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Hauseingänge und teilt sich wie folgt auf: Herler Str. 86-88, 51067 Köln Erd-, 1. und 2. Obergeschoss rechts: 2-Zimmerwohnung mit ca. 61m² Wohnflähe Erd-, 1. und 2. Obergeschoss mitte: 2-Zimmerwohnung mit ca. 63m² Wohnfläche Erd-, 1. und 2. Obergeschoss links: 2-Zimmerwohnung mit ca. 55m² Wohnfläche Dachgeschoss rechts: 2-Zimmerwohnung mit ca. 68m² Wohnfläche und Dachterrasse Dachgeschoss mitte: 2-Zimmerwohnung mit ca. 54m² Wohnfläche und Dachterrasse Dachgeschoss links: 1-Zimmerwohnung mit ca. 38m² Wohnfläche Dombacher Str. 2, 51065 Köln Erd- und 1. Obergeschoss rechts: 3-Zimmerwohnung mit ca. 62m² und Balkon Erd- und 1. Obergeschoss links: 3- Zimmerwohnung mit ca. 62m² und Balkon Dachgeschoss rechts: 1-Zimmerwohnung mit ca. 46m² und Loggia Dachgeschoss links: 1-Zimmerwohnung mit ca. 48m² und Loggia Weitere Details entnehmen Sie bitte aus den beigefügten Grundrissen. Die Gesamtjahresnettokaltmiete des vollvermieteten Mehrfamilienhauses beträgt 105.617,04 EUR. Zur Rückseite der Immobilie befindet sich ein grün angelegter Garten.
- zwei Hauseingänge - 18 Wohneinheiten - teilweise Laminat, Parkett, Fliesen, Teppich, PVC - Tageslichtbäder sowie innenliegende Bäder - isolierverglaste weiße Kunststofffenster - Gaskomithermen sowie Gas-Zentralheizung in Verbindung mit Warmwasserboilern - Kellerräume - Trockenräume - Grünfläche hinter dem Haus
Die Herler Straße Ecke Dombacher Straße liegt zwischen der Wupperthaler Straße und dem Elisabeth-Schäfer-Weg in Buchheim. Der Stadtteil Buchheim befindet sich im Osten von Köln, ca. 10 km von der Kölner Innenstadt entfernt. Leben im Grünen, jedoch zentral gelegen zur Innenstadt. Die Bushaltestelle - Herler Straße - ist fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen. Von hier aus fahren die Straßenbahnlinien 3, 13 und 18. Die Linie 3 fährt in ca. 10 Minuten zum Deutzer Bahnhof sowie weitere ca. 8 Minuten zum Neumarkt. Der Bonner Hauptbahnhof ist über Hürth und Brühl mit der Linie 18 in ca. 25 Minuten zu erreichen. Auch ist das Autobahnkreuz Köln Ost (A3 + A4) ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet somit eine optimale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auf der - Alte Wipperfürther Straße - fußläufig zu finden. Dort sind u.a. ein Netto-Markt sowie die alteingesessene Metzgerei Peters ansässig. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Rewe, DM-Drogerie befinden sich auf der Frankfurter Straße und sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Besichtigungen auch Samstag/Sonntag Sprechen Sie uns an: 0221-9216420 Mehr Informationen rund um die Immobilie: http://www.kampmeyer.com