3-Zimmer Wohnung zu vermieten €645 81 m²
Grundstraße 165, 01324 Dresden, Bühlau/Weißer Hirsch
bisheriger Preis €675

Zur Vermietung steht eine reizvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines attraktiven Altbaus der Gründerzeit. Die angebotene Wohnung umfasst eine halbe Etage im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Sie verfügt über eine ca. 10 m² großzügige Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Die Küche von ca. 11 m² Wohnfläche bietet Platz für ein gemeinschaftliches Kochen und Essen in Familie oder mit Freunden. Am Wohnzimmer befindet sich der nach Westen ausgerichtete Balkon. Straßenabgewandt ist das Schlafzimmer mit Blick in den Gartenteil des Grundstücks untergebracht. Ein kleiner separierter Raum - nutzbar als platzsparendes Home-Office oder Garderobe - wurde mit einem Fenster ausgestattet. Das moderne innenliegende Bad erhielt eine Dusche, ein Wand-WC, Waschbecken und einen Handtuchheizkörper. Austattung: - Küche mit 5-Liter-Untertischgerät und Fenster - Bad innenliegend mit Dusche, Wand-WC, Waschbecken + Handtuchheizkörper, Durchlauferhitzer - Abstellraum/Gard. mit Fenster - keine Durchgangszimmer - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Die historischen Zimmer- und Eingangstüren konnten erhalten werden und prägen den besonderen Charme der Wohnungen. Fußböden: Fliesen: Bad Laminat: Wohnräume, Diele, Abstellraum/Gard. + Küche Hinweise zu den Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlungen: Die monatliche Heizkosten-Vorauszahlung (ohne Warmwasserbereitung) beträgt derzeit 120 EUR. Die Warmwasserbereitung im Bad erfolgt separat über einen elektrischen Durchlauferhitzer und in der Küche über ein elektrisches 5-Liter-Untertischgerät. Die anfallenden Kosten sind in der angegebenen Heizkostenvorauszahlung nicht enthalten. Diese werden über den entsprechenden Energieversorger extern abgerechnet. Die monatlich an den Vermieter zu zahlende Summe beträgt einschließlich der Nebenkosten-Vorauszahlungen sowie der Heizkosten-Vorauszahlung (ohne Warmwasserbereitung) 895 EUR. Hinweis: Ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr ist vom Vermieter gewünscht!

Dresden / OT Bühlau-Weißer Hirsch - Anschluss an den ÖPNV (Bus) in unmittelbarer Nähe - Einkaufsmöglichkeiten (Bühlau - Weißer Hirsch; Körnerplatz) in wenigen Auto-/Busfahrminuten erreichbar

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