1-Zimmer Wohnung zu vermieten €400 35 m²
Geisbergstraße 14, 65193 Wiesbaden, Nordost

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sehr hell und äußerst ruhig.

Die Wohnung ist in ein Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, Duschbad und eine großzügige Wohnküche aufgeteilt. Eine Einbauküche mit Herd, Backofen und Spülbecken wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt. Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Daher sind die Heizkosten in den Nebenkosten nicht enthalten. Sollten Sie über ein Motorrad, Roller oder E-Bike verfügen, können Sie gerne für 30 € pro Monat eine kleine Garage hinter dem Haus mitmieten. Bei Interesse könnte auch eine Garage für PKW hinter dem Haus für 75 € im Monat angemietet werden.

ie Straße führt auf den Geisberg und erinnert an die sich früher hier befindlichen Viehweiden. Sie entstand um 1820. Fußläufig erreicht man die Fußgängerzone, Altstadt, Kurpark, Staatskanzlei und diverse Restaurants und Supermärkte in 5-10 Minuten. Busanbindungen zum Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung ist Anwohnerparken möglich.

Da eventuell das Dachgeschoss in zwei bis drei Jahren ausgebaut wird, wird der Mietvertrag erstmal auf 24 Monate befristet. Es wird ein Mietvertrag mit einem beidseitigen Kündigungsverzicht von 24 Monaten geschlossen. Bei früherem Auszug muss ein Nachmieter gestellt werden und es wird eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 250 € von der Kaution einbehalten. Für Strom und Gas müssen Sie einen separaten Vertrag mit einem Versorger abschließen. Da die Wohnung noch vermietet ist, können die Besichtigungen nur nach Rücksprache mit der Mieterin abends vereinbart werden.