Haus zum Verkauf €695.000 150 m²
64832 Babenhausen
bisheriger Preis €720.000

Hier, in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Babenhausen-OT wartet dieses freistehende Einfamilienhaus auf seine neuen Eigentümer. Diese Hausrarität mit Charme betreten Sie im Erdgeschoß über die einladende Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Im Anschluss erwarten Sie die geräumige und voll ausgestattete Küche, der gemütliche Wohn/-Essbereich und ein Gäste-Arbeitszimmer. Im Obergeschoß befinden sich 3 geräumige Schlafräume, ein kleineres Zimmer und ein Tageslichtbad. Sollte der Platz nicht ausreichen steht Ihnen das Dachgeschoß als großzügige Ausbaureserve zur Verfügung. Selbstverständlich ist das Haus komplett unterkellert und bietet Ihnen hier ausreichend Nutzfläche. Eine Garage am Haus und zwei KFZ-Stellplätze bieten Ihnen Platz für Ihre Fahrzeuge. Besonders zu erwähnen ist der liebevoll angelegte Garten, in welchem Sie und Ihre Lieben in der warmen Jahreszeit die Freizeit in vollen Zügen genießen können. Wir das Team von EXKLUSIV-IMMOBILIEN stellen Ihnen dieses schöne Hausanwesen gerne vor. Rufen Sie an und vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin! Energieausweis liegt uns zurzeit nicht vor - wurde beantragt!

Babenhausen besticht durch seine wunderbare Infrastruktur. Es erwarten Sie Kindergärten, als auch Grund und weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte) sind in ausreichender Form vorhanden. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw. Der Bahnhof bietet gute Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden.

Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.