Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. OG in einem insgesamt 18 Einheiten umfassenden Apartmenthaus im Herzen der Nordseeinsel Spiekeroog. Sie verfügt über einen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile und Essplatz, zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Im Haus befindet sich eine Gemeinschaftssauna. Für die Immobilie bestehen keine Nutzungsauflagen. In der Anlage gibt es ein Betreiberehehpaar, welches sich auf Wunsch um die Wohnung kümmert. Diverse Dienstleistungen, wie z.B. Vermietung, Betreuung der Gäste bis hin zum Brötchenbringservice, können auf Wunsch in Anspruch genommen werden. Das Objekt wird möbliert übergeben.
Die Anlage befindet sich in bester Lage direkt im Ortskern der Insel Spiekeroog - gegenüber vom Rathaus. Sowohl der Hafen als auch die Restaurants und Geschäfte der Insel befinden sich also in unmittelbarer Nähe und Sie haben einen entspannten Aufenthalt.
Energieangaben Gas, Zentralheizung Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der letzten Seite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Südlichen Nordsee Immobilien GmbH.
