2-Zimmer Wohnung zu vermieten €375 41 m²
Wolfsdelle 18, 45277 Essen, Überruhr-Holthausen

Diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus erreichen Sie das Bad, welches ansprechend in schwarz/ weiß gefliest ist und über Wanne und Fenster verfügt, sowie die geräumige Wohnküche. Die Küchennische ist durch einen Tresen vom Rest des Raumes abgetrennt. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer. Alle Zimmer sind mit Raufaser tapeziert und Weiß gestrichen. Ein optisch ansprechender und pflegeleichter Vinylboden in Schiffsplankenoptik wird in alle Zimmer verlegt. Geheizt wird über eine effiziente Gaszentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür. Anfang 2020 wird die Fassade saniert, ebenso das Treppenhaus, und ein großzügiger Balkon wird dann ebenfalls angebaut werden. Außen und Innen bleiben so keine Wünsche offen.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; eigener Hauseingang;

Die Wohnung befindet sich im grünen Überruhr-Holthausen unweit des Naherholungsgebietes Ruhr mit ausgedehnten Rad- und Wanderwegen. Die parkähnliche Wohnanlage lädt bereits zum Verweilen im Grünen ein. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell von A nach B.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.