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Haus zum Verkauf, 39606 Meseberg | Mapio.net
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Haus_Front -- Aus Lehmziegel gemauerte DHH im Herzen der Altmark "Ottos Hof 1"

Haus zum Verkauf 55.000 85 m²
39606 Meseberg


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Doppelhaushälfte mit 955m² Grundstück in Meseberg "Ottos Hof 1" Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Grundfläche von 105m² die sich auf 4 Zimmer ,Küche, Bad und 2 Etagen verteilen. Aufgrund der Grundstücksgröße, von 955m², ist die DHH Erweiterungs- und Ausbaufähig, so sind Ihren persönlichen Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Durch die Lehmwände hat das Gebäude ein hervorragendes Wohnklima. Für die Wärme im Winter ist derzeit ausschließlich eine Ofenheizung vorhanden. Die Warmwasserbereitung übernimmt ein Boiler. Die Entwässerung erfolgt über eine Sammelgrube. Auf dem Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude unter anderem eine separate Waschküche und mehrere Abstellräume bzw. Garagen. Zur Zeit ist die Immobilie vermietet, der Mieter möchte jedoch, aus alters Gründen, in absehbarer Zeit ausziehen. Die Mieteinnahmen betragen: 3840€ p.a. entspricht einer Rendite von 6,98%. Wer also in naher Zukunft eine Modernisierung oder Sanierung plant, kann das Haus, bis dahin, durch die Mieteinnahmen finanzieren.


Meseberg liegt am Westrand der altmärkischen Wische, einem tischebenen Gebiet zwischen den Flüssen Elbe und Biese. Durch das Gemeindegebiet fließt die Cositte, ein kleiner Nebenfluss der Biese. Der Ort liegt nördlich von Stendal und ist etwa 5 km von der Stadt Osterburg (Altmark) entfernt. Zur Ortschaft Meseberg gehören der Ortsteil Meseberg sowie die Wohnplätze Berken, Lindenhof, Kattwinkel, Meierbusch, Ottos Hof 1, Ottos Hof 2, Packebusch und Wenddorf. Quelle des Kartenmaterials: OpenStreetMaps-Mitwirkende https://de.wikipedia.org/wiki/Meseberg


Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende- einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am Besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.


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