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Haus zum Verkauf, 06268 Querfurt | Mapio.net
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Ansicht -- ⭐Wohnhaus - Geschäftshaus - Mehrfamilienhaus

Haus zum Verkauf 78.900 560 m²
06268 Querfurt


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Historisches Wohn- und Geschäftshaus (ehemals HOTEL), in ruhigem Mischgebiet. Das Objekt besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss ist das Gebäude sofort als Büro / Kanzlei / oder für Schulungsräume nutz- oder vermietbar. Hier befinden sich mehrere Büros, Herren- & Damen-Toiletten, eine Kaffeeküche und Lager- bzw. Archivräume, zusammen ca. 200 qm. In diese ca. 2005 sanierten Räume gelangt man über den Seiteneingang oder auch über den Haupteingang Richtung Bahnhofsvorplatz. Beheizt wird diese Etage über eine Gaszentralheizung BJ 2005. Im OG wurde bereits mit der Sanierung begonnen. Diese Etage hat ca. 180 m² Wohnfläche und könnte, wie auch das EG in 2 separate Wohnungen aufgeteilt werden; beheizt über eine neuwertige Gas-Therme mit Warmwasserversorgung. Das Dachgeschoss mit ca 180 m² Nutzfläche ist sehr gut ausbaufähig und für ein oder zwei schöne Loft-Wohnungen geeignet. Das Kellergeschoss ist trocken und wurde teils mit Heizkörpern versehen. Alle Versorgungsanschlüsse sind auf aktuellem Stand. Im KG befindet sich ein Zählerschrank mit 6 Feldern. Die Aufteilung des Objektes in 4 bis 5 Parteien ist daher kein Problem ... Weiterhin gehören zum Gebäude 4 Garagen, die sich direkt neben dem Gebäude befinden.


Diese Immobilie wird von unserer Geschäftspartnerin Frau Killinger aus Gerbstedt betreut. Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass wir Ihnen diese Immobilie nachweisen und/oder vermitteln sollen. Dadurch gilt als vereinbart, dass bei "ABSCHLUSS EINES NOTARIELLEN KAUFVERTRAGES ÜBER DIESE IMMOBILIE" eine Provision in der Höhe fällig wird, wie sie in der Anzeige beschrieben steht. Wir verweisen bzgl. Widerrufsrecht, AGB, DSGVO/Datenschutz und Impressum auf unsere Internetseite "www.traumimmobilien.online". Falls diese Anzeige irgendwelche Rechte verletzt, garantieren wir die Entfernung der Anzeige bzw. der beanstandeten Passagen, ohne daß die Einschaltung eines Anwalts o.ä. erforderlich wäre; falls von Ihnen Kosten ohne vorherigen Kontakt zu uns ausgelöst wurden, werden wir diese im Sinne Ihrer Schadenminderungspflicht (§ 254 Abs. 2 BGB) vollumfänglich zurückweisen. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorliegen.


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