2-Zimmer Wohnung zu vermieten €535 56 m²
Schandauer Straße 76, 01277 Dresden, Striesen-Ost

„Servicewohnen“ für jung & alt in Dresdens beliebtester Wohnlage! In dem vier- und zum Teil fünfgeschossigen Gebäude ist ein Mix aus Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und Wohnungen in den Obergeschossen entstanden. Auf einer Fläche von knapp 2.000 m² hat ein neuer Markt der Generationen der Firma EDEKA eröffnet. Zudem sind weitere ergänzende Ladeneinheiten im Erdgeschoss entstanden. Ab dem 1. Obergeschoss bis in das 4. Obergeschoss befinden sich insgesamt 43 moderne und wertige Zweizimmerwohnungen, die alle Ansprüche eines Ein- bzw. Zweipersonenhaushaltes erfüllen. Die optimierten und zukunftsorientierten Grundrisslösungen ermöglichen den Mietern erstklassige Möblierungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Nähere Details entnehmen Sie bitte der unten folgenden Ausstattungsbeschreibung. Die TLG IMMOBILIEN bietet Ihnen in Zusammenarbeit mit einem ortsansässigen Dienstleister neben der Wohnung ein optional buchbares Servicepaket an, welches je nach Ihrem Anforderungsprofil individuell zusammengestellt werden kann. Weitergehende Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. Bei dem Neubau des Wohn- und Geschäftshauses wurde ebenfalls großer Wert auf eine erstklassige und zukunftsorientierte Energieeffizienz gelegt, so dass der Neubau jegliche Kriterien eines Niedrigenergiehauses nach der Fertigstellung erfüllt.

Treten Sie ein! Nachfolgend veranschaulichen wir Ihnen die Ausstattung der Wohnung: - alle Wohnungen des Neubaus sind über einen der drei Aufzüge barrierefrei zu erreichen, dies gilt auch für den Zugang zur Tiefgarage - die Wohnräume sind mit wertigen und modernen Bodenbelägen ausgestattet - alle Wandoberflächen sind gespachtelt, mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen - weiße Innentüren mit Edelstahl-Drückgarnitur, jeweils mit Glasausschnitt im Wohnzimmer und in der Küche - Wohnungseingangstür mit Sicherheitsschloss und „Türspion“ - moderne Ausstattung des Tageslichtbades - Wanne & Dusche, weiße Wandfliesen türhoch gefliest, farbige Bodenfliesen, Handtuchheizkörper, elektrisch zuschaltbare Fußbodenheizung, Waschmaschinen-/Trockneranschluss - abgeschlossene Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und Anschluss E-Herd - großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenster und Zugang zu dem ca. 14 m² großen und überdachten Balkon mit Südausrichtung - geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Südbalkon - Telefon- und Fernsehanschluss in jedem Zimmer vorinstalliert (Kabelfernsehen) - DSL-Anschluss verfügbar - Video-Wechselsprechanlage - Dreifachisolierverglasung mit erhöhter Schallschutzklasse - außenliegender Sonnenschutz auf der Südseite (Wohn- und Schlafzimmer) - eigenes Kellerabteil und weitere Gemeinschaftsflächen im Untergeschoss Es besteht die Möglichkeit eine Einbauküche vom Vormieter zu übernehmen.

Inmitten einer der renommiertesten Stadtteile der Landeshauptstadt Dresden fügt sich dieser Neubau entlang der Schandauer Straße in das gewachsene Stadtbild hervorragend ein. Inmitten von alten Gründerzeithäusern durchmischt mit modernen Neubauten aus der 90‘er Jahren werden Sie sich zukünftig richtig wohl fühlen. Die kurzen Wege zu Ärzten und Behörden aber auch zum nächstgelegenen Einkaufsmarkt unmittelbar im Erdgeschoss zeigen auf, von welchen Vorteilen Sie hier profitieren werden. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - egal ob man mit dem Pkw unterwegs ist oder öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt werden. Unmittelbar vor dem Objekt haben Sie einen ganztägigen Anschluss an die Straßenbahn und den Bus. Und sollte es einmal mit dem Pkw in die Innenstadt oder in das Umland von Dresden gehen, erreichen Sie über die Borsbergstraße nach wenigen Fahrminuten mit dem Auto sowohl die Dresdner City als auch die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle Dresden Hellerau.