Haus zum Verkauf €430.000 122 m²
01259 Dresden

Dieses schöne Enfamilienhaus kann bald Ihnen gehören. Es wurde 1932 in Massivbauweise gebaut. Im Jahre 1998 wurde es umfassend saniert.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, 2 Flure, 1 WC und die Terrasse. Im 1.Obergschoss befinden sich Schlafzimmer und ein grosses Ankleidezimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Flurbereich und ein grosser Balkon. Der Dachboden verfügt über einen grossen Raum und eine Toilette. Im Keller befinden sich die Haustechnik und der Waschmaschinenstellplatz, sowie ein separater Raum, der gut als Hobbyraum nutzbar ist.
Der Bodenbelag des Hauses besteht in weiten Teilen aus Laminatboden, in den Schlafräumen ist Teppichboden verlegt. Die Bäder sind gefliest. Das Haus verfügt über manuelle bedienbare Aussenjalousien. Die Fenster sind zweifach verglast. Zum Haus gehört ein ca 400 qm grosses Grundstück mit eigener Einfahrt. Die Eigentümer des dahinter liegenden Hauses nutzen die gleiche Einfahrt, es wurde Wegerecht gewährt.
Das Haus ist in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Es kann sofort bezogen werden. Das Haus ist kein frisch sanierter Erstbezug und hat keinen neuwertigen Zustand, es wurde die letzten 20 Jahre durchweg bewohnt.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Heizungsart: Gas-Heizung

Für die Grundrissdarstellungen und die Detailinformationen zum Objektangebot kann keine Gewährleistung übernommen werden. Wir erhalten diese von unseren Auftraggebern. Die Richtigkeit von Ausstattungsdetails, Maßen und Raumaufteilung kann unter Umständen nicht gegeben sein.

Sie haben individuelle Wünsche zum Angebot und zum Objekt? Fragen Sie uns, gern nehmen wir Ihre Wünsche auf und werden sie zu Ihrer Zufriedenheit umsetzen.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1998

Der Ortsteil:

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertageseinrichtungen sowie Schulen befinden sich unmittelbar vor Ort oder in den angrenzenden Stadtteilen. Die Nähe zur Elbe mit ihren weiten Wiesen lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten oder auch zu Ruhe und Entspannung ein. Kilometerlange Rad- und Wanderwege und viele kleine gemütliche Restaurants und Biergärten ermöglichen Erholung vom Alltag und laden zum Verweilen ein. Als besonders sehenswert gilt die einmalige, am andern Elbufer liegende barocke Schloss- und Gartenanlage des Schloss Pillnitz. Per Überfahrt mit der Personen- und Autofähre erreichen Sie diese Attraktion.

Infrastruktur:

Mit der Straßenbahnlinie 2 und dem Pkw erreichen Sie innerhalb von ca. 30 min das Stadtzentrum. Mit den Buslinien 86, 96, und 88 gelangen Sie schnell in die Stadtteile Heidenau, Striesen, Nickern, Kreischa, Niedersedlitz, und zur Kleinzschachwitzer Fähre.

Architektur/Bebauung:

Kleinzschachwitz ist ein historischer Stadtteil von Dresden, geprägt durch den russischen Fürsten Putjatin, was sich insbesonders in der Architektur deutlich widerspiegelt. Unter Putjatin entstanden prachtvolle Villen sowie Garten- und Parkanlagen direkt am Elbufer, die über die Grenzen Dresdens hinaus Berühmtheit erlangten und viele Persönlichkeiten anlockten. Diese zahlreichen wohlhabenden Bürger errichteten hier ihre Sommerhäuser. Von diesen vielen Stadtvillen stehen heute über 60 stück nach erfolgter Sanierung in erneutem Glanz unter Denkmalschutz. Neben schönen Villen kennzeichnen aber auch vereinzelte Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie moderne Neubauten das Ortsbild.

Wissenswertes:

Kleinzschachwitz wurde zum ersten Mal im Jahre 1310 in einem Kaufvertrag urkundlich erwähnt. Spuren einer früheren Besiedlung entdeckte man beim Fund eines Urnengräberfeldes, dessen keramischen und bronzenen Gegenstände Experten in der Zeit etwa zwischen 900 und 700 vor unserer Zeitrechnung einordnen.