3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000 75 m²
67063 Ludwigshafen

Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 74,5m² Wohnfläche in Ludwigshafen-Friesenheim. Das ca. 1969 erbaute 5-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der BASF. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, aktuell ist die Wohnung vermietet.
Laut Mietvertrag beträgt die Jahresnettomiete ca. 3.928,32 Euro p.a. zzgl. NK.

Die Balkone, Fenster und Rollläden, die gesamte Fassade und die Haustüre sind in einem guten Zustand. Die Etagenwohnung verfügt über eine praktische Grundrissgestaltung. Neben dem geräumigen Wohnzimmer, dem Elternschlafzimmer, dem Kinderzimmer, dem Badezimmer mit Wanne und der Küche besticht vor allem der sonnige Süd-West-Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Weiter gehört zu der Eigentumswohnung ein Kellerabteil. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung sowie mit Kunststoff-Isolierglasfenstern.

Wir freuen uns auf Ihren Anfrage.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1991

Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Friesenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein.
Attraktive Wohngebiete, ob aus der Gründerzeit oder aus den 90er Jahren, bestimmen das Bild genauso wie ausgedehnte innerstädtische Naherholungsgebiete. Als Oberzentrum der Region Rheinpfalz und als eine von drei Großstädten des Rhein-Neckar-Dreiecks bietet Ludwigshafen alle Möglichkeiten zum Einkaufen, zum Kulturgenuss oder zum Freizeitvergnügen.
Durch das nördliche Stadtgebiet führt die Bundesautobahn 6 Saarbrücken-Nürnberg. Im Westen der Stadt führt die Bundesautobahn 61 Speyer-Koblenz vorbei. Ferner beginnen hier die A 65 in Richtung Neustadt an der Weinstraße und die A 650 in Richtung Bad Dürkheim. Folgende Bundesstraßen führen durch das Stadtgebiet: von Süden nach Norden die B 9, in Richtung Westen die B 37 nach Bad Dürkheim und in Richtung Süden die B 44.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind zu einheitlichen Preisen innerhalb des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar (VRN) zu benutzen. Eine Ergänzung des öffentlichen Nahverkehrs stellt das wachsende Carsharing-Angebot dar.