Haus zum Verkauf €200.000 454 m²
04600 Altenburg

Investieren und Profitieren! Dieses charmante Haus steht in der schönen Skatstadt Altenburg, welche durch sein historisches Flair immer begehrter wird.
Auf Grund seiner herausragenden, Zentrumsnahen Lage, bietet dieses Juwel ein großes Vermietungspotenzial und somit beste Renditechancen!

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mauerhaus mit Holzbalkendecke. Es wurde ca. 1900 erbaut und erhielt 1993 eine Grundsanierung.
Die Immobilie besteht aus 3 Etagen mit 6 Wohnungen, davon haben 3 Wohneinheiten eine Wohnfläche von ca. 87m², 2 Wohneinheiten erstrecken sich über ca. 40m² und eine Wohneinheit besitzt ca. 53m². Zudem gibt es 1 Gewerbeeinheit mit ca. 60m². 2 der Wohnungen besitzen einen Balkon. Das Haus ist vollunterkellert und weist einen großzügigen Dachboden auf.

Da das Objekt derzeit leer steht, bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Ob Eigennutzung oder Vermietung - entscheiden Sie selbst!

Bei einer Vollvermietung könnten Sie sich an einer jährlichen Kaltmiete von ca. 30.000,00 Euro erfreuen.

Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!!

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 4 Etagen

Die einstige Residenzstadt inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland ist ein Muss für alle Liebhaber historischer Bauten. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt unweit des Altenburger Marktes im Zentrum. Fußläufig kann man alle notwendigen Dienstleistungen wie z.B. Ärzte, Apotheken, Behörden, Banken etc. erreichen. Außerdem bietet das Klinikum am Waldessaum eine Vielzahl an ambulanten Ärzten für jedes Fachgebiet. An Kultur und Freizeit mangelt es hier nicht. So können Sie z.B. das bekannte Schloss- und Spielkartenmuseum erkunden. Nicht weit davon entfernt, steht das Residenzschloss Altenburg. Von dort aus sind es ca. 10 Minuten zu Fuß zum harmonischen Schlosspark. Pure Entspannung bietet der nur ca. 1,2 Km entfernte Inselzoo Altenburg. Der Skatbrunnen liegt nur ca. 1,7 Km entfernt. Für romantische Kinodate's lädt Sie das "Capitol Filmtheater" oder das Landestheater Altenburg ein, welche Sie ebenfalls fußläufig erreichen können.