3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
Hahnensteg 20, 30459 Hannover - Ricklingen
bisheriger Preis €230.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Dusche vorhanden, Aufzug, Keller

Wir verkaufen im Kundenauftrag eine hochwertig sanierte 83 qm-Wohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wurde vor 3 Jahren saniert: Elektrik, Boden, Heizung, Wände, Fenster, Bad & Sanitär und viel mehr.
Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung mit Gas beheizt.

Folgende Vorzüge werden geboten:

- Guter Schnitt
- Sonnenbalkon
- Tageslichtbad
- Neue Elektrik
- Neue Fenster
- Aufzug
- Hochwertige Fliesen
- Waschküche
- Kellerabteil
- LED Deckenspots

uvm.

Das Hausgeld beträgt 330 EUR inkl. Heizkosten.

zzgl. 5, 95 % Käufercourtage (inkl. MwSt.)

Die Wohnung liegt in bester, zentraler Lage im Stadtteil Hannover-Ricklingen. In der näheren Umgebung befinden sich das Ricklinger Holz, das Ricklinger Bad und das Landschaftsschutzgebiet südlicher Leineauen mit den Ricklinger Kiesteichen und dem Maschsee. Die Stadtbahnhaltestelle „Beekestraße“ ist fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt von Hannover ist mit dem PKW und auch mit der Stadtbahn in nur wenigen Minuten erreichbar. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind somit sehr gut erreichbar.

Haftungsvorbehalt:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und auch für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Zurzeit sind keine Änderungen vorgesehen, können aber u.a. auf Grund behördlicher Auflagen oder technisch bedingter Forderungen eintreten und ggfs. Auch die Netto- Wohnflächen betreffen.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Provisionsvereinbarung:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die angegebene Käuferprovision bezieht sich auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei einer Anpassung der Mehrwertsteuer. Grund und Boden Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber des Käufers.