3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 128 m²
27777 Ganderkesee

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1524257?accessKey=5d5b +++ Hier präsentieren wir Ihnen eine gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon, die sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses befindet. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1930 errichtet und seitdem laufend instand gehalten, sodass Sie die Wohnung in einem ansprechenden Zustand erwartet. Erneuert wurden bspw. der Kaminofen im Jahr 2013, der Balkon im Jahr 2014 und das Badezimmer 2016. Über eine Wohnfläche von ca. 130 m² erstrecken sich 3 Zimmer, sodass sich die Immobilie bestens für Paare oder kleine Familien eignet. Folgen Sie dem zentralen Flur, so führt dieser Sie nahtlos in die Küche mit vollständiger Einbauküche und einem Essbereich - die Kombination schafft dabei eine offene und freundliche Atmosphäre. Unterstrichen wird diese vom Zugang zum angrenzenden Balkon: So können beim Essen unter freiem Himmel den Ausblick in die grüne Umgebung genießen und an lauen Sommerabenden die Seele baumeln lassen. Das Wohnzimmer ist mit Holzparkett ausgelegt und verfügt über einen schönen Kaminofen sowie große, fast bodentiefe Fenster. Neben 2 Schlafzimmern vervollständigt ein gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne den Grundriss. Zudem wird Ihnen ein Kellerabteil von etwa 4 m² Fläche zur Verfügung gestellt. Eine Garage als Stellplatz für Ihren Pkw kann bei Bedarf angemietet werden, ein Außenstellplatz ist im Preis inkludiert. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 17300

+ Naturnahe und gut angebundene Lage + Gepflegter, renovierter Zustand + Geräumiger Balkon + Wohnzimmer mit Kaminofen + Vollständige EBK + Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne + Holzparkettböden (u.a.) + Gemeinschaftsgarten + Eigenes Kellerabteil (ca. 4 m²) + Pkw-Außenstellplatz inklusive

Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in Bookholzberg, einem Ortsteil der Gemeinde Ganderkesee im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen etwa 26 km westlich des Bremer Stadtzentrums. Bookholzberg liegt im Norden der Ganderkeseer Kernstadt und präsentiert sich hier umgeben von weitläufigen Grünflächen und Gewässern, die in Verbindung mit der guten innerörtlichen Infrastruktur für eine hohe Lebensqualität sorgen. Der nächste Supermarkt sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Bank- und Postfilialen, Apotheken oder Bäckereien, sind etwa 10 Gehminuten entfernt ansässig. Für größere Erledigungen können Ganderkesee und Delmenhorst in etwa 15 Autominuten erreicht werden. Mit 2 Kindergärten sowie einer Grund- und 2 weiterführenden Schulen verfügt Bookholzberg außerdem über ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot. Ganderkesee liegt am Nordrand des Naturparks “Wildeshauser Geest”, dessen Moor- und Heidelandschaften, Dünen und Wälder Sie zu Fuß, mit dem Rad oder zu Wasser erkunden können. Mit einer Vielzahl von Sport- und Freizeitangeboten, Spielplätzen und Vereinen hat die Gemeinde für jede Altersgruppe etwas zu bieten. Die Wohnlage ist auch verkehrstechnisch gut angebunden. So erfolgt über die unweit verlaufende B 212 eine optimale Anbindung an das Straßennetz. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich außerdem 2 Bushaltestellen, die von den Linien 243 bzw. 220 angefahren werden. Somit nutzen Sie auch die öffentlichen Verkehrsmittel in nächster Umgebung. Darüber hinaus befindet sich nahe gelegen der Bahnhof “Bookholzberg” mit Anschluss an den Regionalbahnverkehr.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.