3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 98 m²
30459 Hannover-Ricklingen
bisheriger Preis €229.500

Wir bieten hier eine großzügig geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Ricklingen an. Die Wohnung verfügt über 98 m² Wohnfläche. und befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses. Beim betreten der Wohnung kommen Sie in den großzügigen Flurbereich, von diesem gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Die Küche hat einen Zugang zum Balkon Nr. 1. Direkt im Eingangsbereich befindet sich auch der Zugang zum Badezimmer, dieses müsste modernisiert werden. Entlang des Flures gelangen Sie zum kleinen Abstellraum, hier können Sie ideal z. B. Staubsauger oder ähnliches verstauen. Das Elternschlafzimmer, sowie das sehr großzügige Kinderzimmer und das Wohnzimmer mit Balkon Nr. 2 finden Sie am Ende des Flures. Vom Balkon haben Sie einen schönen Ausblick. Die Räume sind mit Laminat bzw. Fliesen (Küche + Bad) ausgelegt. Insgesamt wäre es von Vorteil, die Wohnung bei Eigennutzung zu renovieren. Alle Räume sind sehr großzügig geschnitten und bieten viel Platz für Ihre Wohnideen. Die Wohnung seit dem 01.07.2011 vermietet. Die Kaltmiete wird zum 01.07.2019 auf 637 EUR pro Monat angepasst.

- Fahrstuhl - Keller - 2 Balkone - Abstellräume

Der Stadtteil Ricklingen liegt im Osten des gleichnamigen Stadtbezirks. Er ist über drei Stadtbahnlinien sowie mit drei S-Bahn-Linien aus der Innenstadt erreichbar. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Ricklingen im Süden Hannovers und in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule. Der Maschsee ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet attraktiven Raum für sportliche Aktivitäten und Erholung. Die Ricklinger-Kiesteiche sind vor allem im Sommer eine Anlaufstelle zum Schwimmen und Entspannen. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie, Universität und Schulen sind ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Eine ideale Verkehrsanbindung an die B6, B65 ist gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar