Grundstück zum Verkauf €865.000 1033 m²
33098 Paderborn

Das voll erschlossene Eck-Grundstück mit ca. 1033 m² befindet sich in einer sehr guten, ruhigen Wohnlage. Optimal für ein Mehrfamilienhaus. Zur Zeit steht ein 1 1/2 geschossige Doppelhaushälfte mit einer Doppelgarage aus dem Jahr 1930 auf dem Grundstück. Das Objekt ist sehr stark sanierungsbedürftig, deshalb wäre ein Abriss Empfehlenswert. Das Grundbuch ist in kürze Lastenfrei. Eine Löschungsbewilligung für eine Auflassungsvormerkung der Stadt Paderborn liegt vor. Der Bebauungsplan enthält folgende Festsetzungen: WA II; GRZ 0,4; GD (geneigtes Dach); offene Bauweise.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zur Universität Paderborn. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Durch die verkehrsgünstige Lage nahe der B64, B68 und A33 ist die Erreichbarkeit der Nachbarstädte gut gegeben.

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