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4-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 50259 Pulheim | Mapio.net


Anzige

Diese rollstuhlgerechte Dachgeschosswohnung wurde 2016 fertig gestellt. Sie bietet insgesamt ca. 87 m² Wohnfläche und befindet sich in einem 9-Parteienhaus. Ebenfalls verfügt das Mehrfamilienhaus über zwei Vollgeschosse und einen Personenaufzug. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, welche die Heizung und die Warmwasseraufbereitung unterstützt. Die Wohnung heißt Sie in der 2. Etage mit einem großzügigen Flur willkommen. Zur Straßenseite befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer, welche alle vom Flur aus begehbar sind. Das Badezimmer empfängt Sie mit Sonderausstattungen wie einem Urinal und einer barrierearmen Dusche. Des Weiteren befindet sich ein separates Gäste-WC neben dem Badezimmer. Zur Gartenseite erwartet Sie der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem zusätzlichen Abstellraum. Über die Fenstertür gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit einem schönen Ausblick über Sinnersdorf. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches noch einige Staumöglichkeiten mit sich bringt. Der gemeinschaftliche Waschkeller sieht für jede Wohnung einen eigenen Platz für die Waschmaschine und einen Trockner vor. Die moderne Dachgeschosswohnung wird mit einem Tiefgaragenstellplatz veräußert. Platz für Fahrräder gibt es im Fahrradkeller. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines privaten Bieterverfahrens. Die Zustimmung zu Ihrem Angebot behält sich der Verkäufer vor. Bitte senden Sie uns nach Besichtigung der Immobilie ein schriftliches Angebot inkl. einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank. Anschließend erfolgt die Auswertung durch den Eigentümer. Sie erhalten im Anschluss eine Mitteilung über den Ausgang des Bieterverfahrens durch uns. Nach Erteilung des Zuschlags verpflichten Sie sich, den notariellen Kaufvertrag innerhalb von drei Wochen abzuschließen. Das Bieterverfahren läuft bis zum 15.07.2019. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin.


- Barrierearm - KfW-70-Standard - Niedrige Energiekosten - Aufzug - Breite Türen - Ideale Bus- und Bahnverbindung


Die Stadt Pulheim liegt am nordwestlichen Rand der Medienstadt Köln im Rhein-Erft-Kreis. Mit aktuell rund 54.000 Einwohnern zählt Pulheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen Zuwachs prognostiziert. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie der Rhein-Erft-Express und die dicht getakteten Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem besteht ein direkter Anschluss an die Autobahnen A1 und A57. Die gute Alternative zum Wohnen in den angrenzenden Metropolen findet man hier in Pulheim, das mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Ob die zahlreichen Wander- und Radwege rund um Pulheim, Segeln und Surfen auf dem Pulheimer See oder die Kunstaktionen in der Stommeler Synagoge - hier lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Durch den vielseitigen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Pulheim für eine Stadt mit hohem Wohnwert.


Baujahr: 2015 Gasheizung Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 35 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.


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