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3-Zimmer Wohnung zu vermieten, 63739 Aschaffenburg | Mapio.net
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In zentraler Lage am Südbahnhof in Aschaffenburg wird bis Ende 2019 ein moderner, mehrgliedriger Neubaukomplex mit 107 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss entstehen.

Die Wohnungen werden verteilt auf vier Gebäudeteile von A bis D.
Die Vermietung der Häuser A und D läuft in vollem Gange!

Im Haus A bieten wir Ihnen großzügige 3 bis 4 Zimmer-Wohnungen an.

Alle Häuser verfügen über einen Personenaufzug, der Sie stufenfrei und bequem vom Untergeschoss bis in die Dachgeschoss-Etagen bringt. Parkplätze in der Tiefgarage sind obligatorisch und ersparen Ihnen eine langwierige Parkplatzsuche. Weitere 22 Außenstellplätze werden ebenerdig entlang der Südbahnhofsstraße angeordnet.


Alle Wohnungen bieten einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Die großen, dreifach verglasten Fenster verfügen über Rollläden und sorgen für ein helles und freundliches Raumgefühl. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.

In den gefliesten Bädern finden sich neben Badewanne und bodengleicher Dusche zusätzlich Handtuchheizkörper. Weiterhin verfügen zahlreiche Wohneinheiten über einen Abstell- oder Haushaltswirtschaftsraum und einem zusätzlichen Gäste-Bad. Einige Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die moderne Bauweise nach KfW-55 Standard macht sich insbesondere in Sachen Energieeinsparung und Umweltschutz bemerkbar. Die Verbrauchswerte der Wohnungen bedeuten für Sie niedrige Verbrauchskosten und tragen zur Schonung der Ressourcen bei.


Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Richtigkeit/Vollständigkeit:
Wir weisen darauf hin, dass die ausgeschriebenen Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen von Eigentümern o.Ä.

Diese mündlich bzw. schriftlich übermittelten Objektangaben oder Informationen sind nicht zwangsläufig auf ihre Richtigkeit geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.



Raumaufteilung:
Wohnbeispiel: 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss

Diese tolle 3 - Zimmerwohnung mit ca. 79 m² befindet sich im 1. Obergeschoss mit Ausrichtung zum Innenhof.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie nach einer kompakten Diele das Kinderzimmer mit bodentiefen Fensten. Im Anschluss gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Speisekammer und Balkonzugang. Eine moderne, große Einbauküche ist bereits im Mietpreis inklusive.

Neben dem modernen Schlafzimmer befindet sich das helle, top ausgestattete Bad mit Fenster, bodentiefer Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss!

Die Wohnung ist mit modernem Vinylboden ausgestattet.


Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine stehen nach Vereinbarung zur Verfügung.
Gerne besichtigen wir auch die weiteren Wohnungen in diesem Haus.
Auf Anfrage erhalten Sie weitere Grundrisse und Informationen.

Hierzu kontaktieren Sie uns bitte aufgrund der Datenschutzverordnung schriftlich.

Kontakt:
mio Wohnen
Mail: info@mio-wohnen.de
Tel. 06021-5800517

Kautionshinweis: 3 Nettokaltmieten


Die kreisfreie Stadt Aschaffenburg mit ca. 70.000 Einwohnern ist Teil der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main und Oberzentrum am Bayerischen Untermain.

Ca. 35 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main liegt Aschaffenburg am nordwestlichen Eck des Mainvierecks. Die Stadt präsentiert sich als Wirtschaftsstandort mit sehr guten Verkehrsanbindungen (Autobahnen A3 und A45, Bundesstraßen B 8, B 26 und B 469) und attraktivem Bildungsangebot.

Unser Wohn- und Gewerbeobjekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage am Südbahnhof mit vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Edeka und ein Aldi sind in wenigen Metern zu erreichen. Bäckereien wie *Der Brotmacher*, Metzgereien, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls sehr gut erreichbar. In die Innenstadt lässt es sich bequem spazieren - auch ohne Auto kommen Sie hier überall problemlos hin!

Der Rhein-Main-Flughafen ist nur ca. 30 Minuten entfernt. Aschaffenburg ist bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen. Am Südbahnhof bietet sich ein direkter Bahnzustieg.

Die City-Galerie in Aschaffenburg ist eines der größten und modernsten innenstädtischen Einkaufszentren Deutschlands und das größte Nordbayerns, das sich in über 40 Jahren zum Mittelpunkt Aschaffenburgs entwickelt hat.

Die angrenzenden Naherholungsgebiete Spessart und Odenwald sowie die Flusslandschaften des Mains bieten vielfältige Möglichkeiten der Entspannung. Die steigenden Bevölkerungszahlen der letzten Jahre sind eindeutiger Beleg für den hohen Wohn- und Freizeitwert.


E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots 3-Zimmer Wohnungen zu vermieten erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.

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