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3-Zimmer Wohnung zu vermieten, 42285 Wuppertal | Mapio.net
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Die gepflegte und frisch sanierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des um 1961 in massiver Bauweise errichteten Zweifamilienhaus.

Insgesamt sind nur zwei Wohneinheiten vorhanden.

Die Wohnfläche von ca. 95 m² und die zusätzliche Nutzfläche von 5 m² teilt sich auf in drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Zudem ist ein kleiner Kellerraum vorhanden.

Als Highlight ist unter anderem die ca. 45 m² große Dachterrasse zu erwähnen, welche einen wunderbaren Weitblick auf die grüne Umgebung bietet.


Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.09.2018
Endenergiebedarf Wärme: 209 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 2014

Stichworte:
Stellplatz vorhanden


Die Mietwohnung liegt in Wuppertal-Barmen an der Grenze zu Elberfeld. Das Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die überwiegend von Anliegern genutzt wird.

Die Umfeldbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, Wohnhäusern und einem Industriegebiet.

Zur Hauptstraße Ostersbaum sind es nur 200 m; hier bieten vielfältige Ladengeschäfte
alles, was Sie zur Deckung des täglichen Bedarfs benötigen. Neben Bäckereien und Cafés
sind dort weitere Lebensmittelhändler, Ärzte und Apotheken, eine Zweigstelle der Sparkasse etc. angesiedelt.

Im Umkreis von ca. 2 km sind eine Kindertagesstätte (1,1 km), eine städtische Grundschule (550 m) sowie eine weiterführende Schule (ca. 2 km) vorzufinden.

Ganz in der Nähe (ca. 15 Minuten Fußweg) befindet sich die Grünanlage Hardt mit ihrem Botanischen Garten sowie die Anlage Mirker Hain, welche Platz für weitläufige Spaziergänge oder auch sportliche Aktivitäten bietet. Ein weiteres Highlight ist die Nordbahntrasse, der Zugang ist in ca. 450 m erreicht. Hier können Sie - von Vohwinkel bis Langerfeld - weitere Freizeitaktivitäten wie Radfahren oder Joggen genießen.

Die nächste Bushaltestelle Ewaldstraße mit Anschluss an die Buslinien 612 oder 622 in Richtung Wuppertal Hauptbahnhof, Alter Markt und Oberbarmer Bahnhof ist 300 m entfernt.

Die A 46 ist mit dem Auto nach ca. 1 km zu erreichen.


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