3-Zimmer Wohnung zu vermieten €621
Thomasburgstr. 8, 49084 Niedersachsen - Osnabrück

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Badewanne, Dusche, Keller

Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

Lagebeschreibung:
Wohnen in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage zeichnet den Ortsteil Schinkel aus. In nicht einmal 5 Min. erreichen Sie den Hauptbahnhof mit Ihrem Auto. Auch die schöne Altstadt ist nicht weit entfernt und lädt zu gemütlichen Shoppingtouren am Wochenende ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe und nach der Arbeit lockt das nahegelegene Schinkelbad sportlich Begeisterte aus dem Haus. Kindergärten und alle Schulformen gehören in den Stadtteil.

Objektbeschreibung:
Über einen kleinen Flur erreichen sie jeden Raum der Wohnung. Zur Gartenseite Wohn- und Schlafzimmer. Zur anderen Seite Küche, Bad und Kinderzimmer. Die Wohnung hat neue Frische bekommen. In der Küche ein neuer Fliesenspiegel und in der gesamten Wohnung auf dem Boden eine PVC-Plankenware in Holzoptik geben der Wohnung ein gewisses Etwas. Die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Türen, Zargen und Heizkörper sind frisch weiß lackiert. Abgerundet wird das Ganze durch ein neues Badezimmer mit weißen Objekten und Wandfliesen und grauen Bodenfliesen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Lassen Sie sich überzeugen.


Ausstattung:
Badewanne und Dusche; Warmwasser zentral (über Heizanlage); superflache Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschutz;

Sonstiges:
Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 81-1098830002 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Daten:
Warmmiete: 792,90 €
Kaltmiete: 620,90 €
Nebenkosten: 111,00 €
Heizkosten: 61,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.862,70 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 62,09m²
Baujahr: 1938
Verfügbar ab: 26.06.19


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81-1098830002