2-Zimmer Wohnung zu vermieten €660 60 m²
21337 Lüneburg

Die exklusive und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in der 2. Etage (Endetage) einer kleinen und modernen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt bereits beim Betreten durch einen hellen und geräumigen Flur. Im Eingangsbereich befindet sich auch eine elegante weiße Holztreppe, welche zum ausgebauten Dachboden führt, der in die Grundflächenberechnung nicht einbezogen wird und hervorragend als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ist mit hellen Fliesen belegt und bietet ausreichend Platz. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der zum Verweilen in der Sonne einlädt.

Ein helles Schlafzimmer bietet durch zwei Fenster einen schönen Lichteinfall und ein geräumiger Kleiderschrank mit bis zu sechs Türen findet hier mühelos Platz.
Ein Fernsehanschluss ist auch im Schlafzimmer vorhanden.

Die moderne Hochglanzküche, welche man über das Wohnzimmer durch eine Glastür erreicht, verfügt über alle Annehmlichkeiten, die sich ein Hobbykoch wünschen kann. Die überwiegende Gestaltung mit Auszügen bietet genügend Stauraum und reichlich Arbeitsfläche und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Auch das moderne Tageslichtbad mit Fußbodenheizung ist mit hochwertigen Elementen (großzügige Dusche mit Echtglaskabine, Badewanne, Waschtisch mit integriertem Unterschrank, eingebautes Radio) ausgestattet.

Der besondere Clou der Wohnung ist das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei großen Veluxfenstern, welches mit seinen 20qm zwar nicht in die Grundfläche einberechnet ist, sich aber hervorragend als Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Neben einem Fahrradkeller und einem Wasch-und Trockenraum gehört zur Wohnung zusätzlich ein eigener Kellerraum mit ca 7 qm.

Sicherheit bietet zudem eine Gegensprechanlage mit Farbkamera.

Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.07.19 oder nach Vereinbarung.

Raumaufteilung:
Siehe Grundriss

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

Die Wohnung liegt insbesondere für Pendler ideal. Zur nächsten Bushaltestelle sind es lediglich wenige Meter, mit dem Auto sind sie innerhalb einer Minute auf der Ortsumgehung Lüneburg und haben damit einen schnellen Zugang zur Metropolregion Hamburg.
Der Bahnhof liegt ebenfalls nahe und ist sowohl mit dem Bus als auch mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen.