Haus zum Verkauf €489.000 229 m²
76470 Ötigheim

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 705 m² großen Grundstück in einer ruhigen und zentralen Lage von Ötigheim. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 229 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur mit Garderobe, Gäste WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad Da es aktuell nur einen Hauseingang ist, bietet sich die untere Wohnung ideal für ein Mehrgenerationenhaus an. Obergeschoss: Flur mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, 3 Kinderzimmer, zum Balkon gelangen Sie über den Flur Dachgeschoss: 3 Zimmer vorhanden ( eins ist davon ausgebaut) Eine Solarthermieanlage befindet sich ebenfalls auf dem Dach und dient zur Warmwasseraufbereitung. Das Objekt kann ab ca. 01.10.2019 bezogen werden. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie überzeugen. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Haus mit Garten (Brunnen & Bewässerungssystem sind vorhanden) Swimmingpool Doppelgarage mit Grube, Werkstatt- und Heizungsraum Sauna & Solarium Solarthermieanlage (Installation 2017) Keller

Ötigheim ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Rastatt. Ötigheim liegt rund fünf Kilometer nordöstlich von Rastatt in der Oberrheinischen Tiefebene. Der Ort liegt am Federbach. Die unmittelbaren Nachbargemeinden sind Bietigheim und Steinmauern. Ötigheim ist durch die B3 und die B36 an das überregionale Straßennetz angebunden. Auf der Bahnstrecke Karlsruhe–Durmersheim–Rastatt verkehren die Linien S 4 und S 41 der Stadtbahn Karlsruhe.

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