3-Zimmer Wohnung zu vermieten €995 76 m²
Königsberger Straße 29, 76139 Karlsruhe, Waldstadt

Wohnen in der Natur und trotzdem direkt in der Stadt, eine Wohnung mit Kurort-Gefühl! Schöne lichtdurchflutete moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, separate hochwertige Küche, Wohnzimmer, Flur, großem Balkon, großem Keller mit Fenster (Licht und Strom zur Verfügung, Werkstatt möglich), Fahrradabstellraum. Zustand: grundsaniert, hochwertiger Feinputz und Hängedecken mit integrierten Leuchten (keine Billig-Tapete), hochwertigen Laminat-Böden und Granit-Fliesen, Lichtbad mit ebenerdiger Dusche, Balkon mit Echtholzparket, hochwertige Innentüren mit Easy-Clean und Schallisolierung, extra Wärmedämmung innen, uvm.

- hochwertige Einbauküche (Hochglanzfronten und Softclose) mit Markengeräten (BOSCH, SIEMENS,...: Herd mit Umluft, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzug aktiv, Ceran-Kochplatte, Granitspüle, optional Kühlschrank, Waschmaschine und Wäschetrockner,...) - Tageslichtbad mit Badmöbel und Regendusche mit Thermofühler, sparsamer elektronischer Durchlauferhitzer, antibakterielle Keramik, gefliest mit Granit und Mosaik-Natursteinen. - Safe/Tresor für die wertvollsten Sachen und Unterlagen - High-Speed Internetanschluss und Kabel-TV-Anschluss in allen Zimmern - elektronischer Spion an der Haustür mit Klingel und Secure-Aufnahme - gepanzerter ABUS-Schloss - und vieles mehr

Die Bewohner der ''Waldlage'' schätzen vor allem das gehobene, sozial stabile Umfeld und die Nähe zur Innenstadt. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Neben den verschiedenen Ladenzeilen verfügt das ''Waldstadtzentrum'' über sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Zweimal in der Woche kann man hier unter anderem in einem gut sortierten Wochenmarkt einkaufen. In der Waldstadt findet man eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Traugott-Bender-Sportpark mit dem stadtbekannten Fächerbad oder der Hardtwald mit seinen schönen Spazierwegen sind nur beispielhaft genannt: - mehrere Kindergärten und Schulen - Spielplätze - Straßenbahnhaltestelle (gut frequentierte Straßenbahnanbindung in die City) - Sportzentrum mit Tennisplatz, Schwimmbad und vieles mehr - Eisdielen, Restaurants, Banken und diverse Geschäfte (z.B. Edeka, Penny, DM usw.) - großer öffentlicher Parkplatz (Luxus in der Stadt und Waldstadt) - schnelle Anbindung an Autobahn und Schnellstraße - Spazieren im Wald und am See (Stadtteilpark Jägerhausseen) - und vieles mehr...

- langfristige Mietverhältnisse werden bevorzugt - Übernahme weiterer Möbelstücke und Ausstattung optional möglich - Für weitere Fragen zu der Wohnung, Besichtigungstermin und weitere Details bitte anrufen oder das Kontaktformular nutzen - Benötigte Bewerbungsunterlagen: Selbstauskunft, Schufa-Bonitätscheck, Einkommensnachweis, Mietzahlungsbestätigung, Identitätsnachweis.