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3-Zimmer Wohnung zu vermieten, 85586 Poing b München | Mapio.net
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Die sehr helle und bald umfangreich renovierte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ansprechenden Wohnparks mit großflächigen grünen Gartenanlagen direkt am Reuterpark. Sie erreichen die gut geschnittene Wohnung über das gepflegte Treppenhaus. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet eine variable Nutzung für Familien mit einem Kind. Die geräumige Diele erschließt alle Wohnräume und bietet viel Platz für Garderobe und Schränke. Eine praktische Nische in der Diele lässt Möglichkeiten zur Nutzung als Abstellraum. Der großzügige helle Wohnraum mit Parkettboden ist südlich ausgerichtet und mit dem geschützten Balkon über die Balkontüre verbunden. Die freundliche Küche ist mit einem CV-Bodenbelag und einem großen Fenster ausgestattet. Das helle Bad mit Fenster und Badewanne verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist in einem separaten Raum. In den Schlafräumen sind Laminatböden verlegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil (10 m²) und ein Tiefgaragenstellplatz (45 €). Gemeinschaftlich wird der Trockenraum und Fahrradlkeller genutzt.


+ EBK gegen Ablöse vom Vormieter + Parkettboden im Wohnzimmer + Laminat in den Schlafräumen + Kunststofffenster + Rollläden + Fenster in Bad + Waschmaschinenanschluss im Bad + separates WC + praktische große Diele + Balkon + Markise gegen Ablöse vom Vormieter + Tiefgaragenstellplatz (45 €) + Kellerabteil mit Stromanschluß + Trockenraum + Fahrradraum + DSL Telekom oder Vodafone bis 100 Mbit/s möglich + Kabelanschluß + Hausmeisterservice


Die gepflegte Wohnanlage liegt sehr ruhig im gewachsenen Wohngebiet "Parksiedlung" der Gemeinde Poing. Bis zur S-Bahnstation Poing und zum neuen Ortszentrum sind es ca. 10 Minuten zu Fuß. In unmittelbarerer Nähe befindet sich eine Haltestelle des kommunalen Bus-System, das Sie bequem zum S-Bahnhof bringt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig ca. 300 m entfernt. Die sehr familienfreundliche Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde. Poing hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Bürger jeden Alters viel zu bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen ist ein überzeugendes kulturelles, sportliches und gesellschaftliches Angebot vorhanden. Das Ortszentrum Poings verbindet Alt-Poing mit dem neuen Ortsteil 'Am Bergfeld'. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger Forst bieten sich zudem für Ausflüge an. Das große Angebot an Kindergärten, Kinderhorte und Kinderkrippen verschiedener Träger sind der Traum jeder jungen Familie. Zwei Grundschulen, eine Mittelschule mit M-Zweig und eine Realschule sind direkt vor Ort. Das Gymnasium ist nur eine S-Bahnstation entfernt. Ca. 6000 interessante Arbeitsplätze bei den Poinger Gewerbebetrieben bieten eine gute Chance für wohnortnahes Arbeiten. Über die nahegelegenen Anschlussstellen der A94 und A99 sind Sie sehr gut ans Autobahnnetz angebunden. Die Landeshauptstadt München ist mit dem PKW nur 20 Min. entfernt. Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstadt in 25 Minuten. Zum Flughafen fährt man ca. 30 Minuten.


Sehr geehrter Kunde, wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, senden Sie uns gleich direkt aus dem Angebot bequem eine schriftliche Anfrage mit Telefonnummer. Kundenanfragen mit Angaben zu Einkommen und ohne Haustiere werden bevorzugt. Unsere Besichtigungstermine werden nur als Einzelbesichtigung durchgeführt, die Anzahl der Teilnehmer ist deshalb begrenzt. Die Einladung erfolgt durch uns telefonisch in der Reihenfolge der geeigneten Anfragen. Bitte geben Sie deshalb unbedingt eine erreichbare Telefonnummer bei der Anfrage an. Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Rechte für Texte, Grundrisse und Bilder liegen bei Lanzl GmbH. TG 28 Abt links


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