4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.155 110 m²
Wodanstraße *, 90461 Nürnberg, Glockenhof

Diese schöne 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus Baujahr 1908. Die Wohnung wurde soeben fast vollständig in 2019 saniert. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bezugsfertig frisch gestrichen. Miete: die mtl. Kaltmiete beträgt 1.155,- Euro zzgl. 160,- Euro Nebenkostenvorauszahlung. Strom und Gas sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden direkt über den Energieversorger abgerechnet. Besichtigungstermine sind nur über uns zu vereinbaren.

- Sanierung der Wohnung in 2019 - Balkon zur Rückseite - Balkon zur Vorderseite - Kunststofffenster neu - Laminatböden neu - Gasetagenheizung neu - Elektrik neu - Innentüren und Wohnungstür neu - Fliesenboden Küche neu - Wände und Decken bezugsfertig gestrichen - Kellerabteil - Fahrradschuppen im Hof - Kabeldeutschland

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich im beliebten Nibelungenviertel. Im näheren Umfeld sind gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zahlreich vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn und Bus ist sehr gut und die Autobahnzubringer liegen sehr günstig. Für Freizeitaktivitäten und Entspannung stehen der weitläufige Luitpoldhain und das Naherholungsgebiet Dutzendteich sprichwörtlich vor der Haustür und können sehr gut zu Fuß oder per Fahrrad erkundet werden.

Alle Angaben (insbesondere Mietpreis, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/ Vermieter erteilten Informationen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und eignet sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Dem Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung weder kopiert, veröffentlicht noch für gewerbliche Zwecke genutzt werden. #Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung ohne vorherige Objektbesichtigung nicht möglich ist. #Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Fügen Sie hier bitte Ihren Firmennamen, Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse ein] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. #Ein neuer Energieausweis wird von der Hausverwaltung erstellt.