Haus zum Verkauf €3.300.000 378 m²
76530 Baden-Baden, Innenstadt

Baden-Baden gilt als eine der schönsten Städte Europas! Die Wohnlage unterhalb des Hausberges Merkur zählt zu den begehrtesten und repräsentativsten Villenwohnlagen in der Kurstadt. Die Nachbarschaft ist geprägt durch elegante Villen und Wohnhäuser, teils mit großzügigen und stilvoll gepflegten Gartenanlagen. Hier wohnen Sie absolut ruhig und genießen dennoch die Nähe zum Stadtzentrum. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Es entsteht eine exklusive Neubauvilla in sonniger Hanglage mit herrlicher Aussicht. Die Architektur dieser schönen Planung entspricht einem modernen Villenstil; Grundriss, Ansicht und Fassadenteilung des Hauses ist wohlproportioniert und harmonisch. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Änderungen in der Aufteilung sind noch möglich. Die moderne und elegante Architektur in einer der besten Lagen der Kurstadt sind Garant für eine dauerhafte und werthaltige Kapitalanlage.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.