2-Zimmer Wohnung zu vermieten €760 63 m²
22159 Hamburg

Diese im 1. Obergeschoss Mitte gelegene 2 Zimmerwohnung, befindet sich in einer sehr gepflegten Neubauwohnanlage und verfügt über ein großzügiges, sehr gut belichtetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer offenen, neuen Einbauküche sowie über ein helles Schlafzimmer. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein helles, neues Duschbad mit WC und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zur weiteren Ausstattung gehören neue isolierverglaste Kunststofffenster sowie Kabelfernsehen, E-Jalousien, Fußbodenheizung, eine Gegensprechanlage, ein Kellerraum und einen zur Wohnung gehörenden Carport-Stellplatz mit E-Auto Anschluss. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage, vom beliebten Hamburger Stadtteil Farmsen-Berne. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindungen und Schulen befinden sich in der Nähe.

Die hier offerierten und mit größter Sorgfalt recherchierten Flächenangaben erfolgen unverbindlich und dienen lediglich zu Informationszwecken, der Anspruch auf Alleingültigkeit ist nicht gegeben. Am 01. Mai 2014 tritt die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.