Haus zum Verkauf €259.000 160 m²
24146 Kiel

Das Einfamilienhaus ist auch für kinderreiche Familien bestens geeignet. Selbstverständlich werden sich auch kleinere Familien und platzliebende Singles und Paare hier wohlfühlen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, wovon die zum Grundstück belegenen zwei Zimmer zu einem großen Wohnzimmer zusammengelegt werden könnten. Die Küche, an die sich eine kleine Vorratskammer anschließt, ist mit zeitlosen Einbauelementen inkl. Geräte ausgestattet.

Ein großer Wintergarten, der vom Wohnzimmer erreicht werden kann, ein Gäste-WC und ein Bad mit Wanne und Dusche komplettieren diese Ebene.

Im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit die Anzahl der Zimmer an ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Das Studiozimmer könnte in drei Zimmer aufgeteilt werden. Ein weiteres Zimmer und zwei weitere kleine Räume, in denen z.B. ein weiteres Bad integriert werden könnte, komplettieren diese Ebene.

Der Keller bietet Platz zum hauswirtschaften, werkeln oder zum Abstellen von Sachen. Ein Außenkellerzugang ist vorhanden

Eine großartige Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage von Elmschenhagen. Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Hinweis:
Der wesentliche Teil des Grundstückes befindet sich hinter dem Haus. Aktuell gehört zu dem Haus noch im vorderen Bereich ein Baugrundstück dazu. Dieses wird noch abgeteilt und separat verkauft. Der Kaufpreis von 259 t € bezieht sich auf das Haus mit dem ca.650 m² großen Grundstück ohne Baugrundstück.

+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
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ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm

WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

Stichworte:
Kellerfläche: 70,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Kieler Stadtteil Elmschenhagen/Kroog. Schulen, Kindergärten und Busanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des tägliches Bedarfs, befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Elmschenhagener Bahnhof ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Über die nahe gelegene B76 erreichen Sie sämtliche Verkehrsanbindungen Richtung Hamburg und Dänemark. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.